2019年中国经济新闻：合肥：委托“快莱客”公司出租新房 房主质疑对方欺诈

王先生拿出的一份合同显示，他将自己的房子托管给快莱客公司，月租金1800元，时间为2019年11月30号到2022年11月30号，总共3年。合同注明：空置期是到2020年五月，期间免付租金。因为房屋要配齐家电，需要抵扣两个月的房租，并且还有一段“三年扣除九十天的空置期”的手写内容。王先生说，按照他的理解，房子委托给快莱客出租，三年最多有5个月收不到房租，但在2019年12月，快莱客公司的负责人却告诉他，不是这么回事。

听说要这么长时间拿不到租金，王先生觉得无法接受，于是就要求解除合同，不再出租房屋，但是对方说解除合同要赔款五万块钱。

一份合同两种解释 双方寻求法律支持

新房交给托管公司出租，自己理解的空置期为什么和对方大相径庭?面对王先生的质疑，快莱克房屋托管公司又是什么态度呢?

1月10号，记者和当事人一起前往合肥快莱克房屋托管有限公司。见到了负责人魏经理。可刚一见面，魏经理和王先生就发生了争执。

魏经理解释，当初之所以设置空置期，主要是为了客户健康，并不存在故意延长。

魏经理称，王先生的房屋19年11月刚装修好，所以合同上所约定2020年五月份之前为空置期，不能出租使用。但是王先生不认可这种说法。

而对于合同提到的三年空置期扣除90天和家电抵扣两月租金，魏经理解释称，这几者之间并不矛盾。

对于魏经理将房屋空置和家电抵扣分开计算的解释，王先生并不认同。他认为，既然合同的免租时间是到2020年5月截止，所以多出来的时间他一概不认。

事情发展到这一步，王先生就认为好莱客公司签署协议时，没有明确告知空置期的时间，存在误导。而魏经理则认为如果不能达成新的协议，就应该按原合同来履行。双方经过反复协商，分歧依旧。

采访结束后，王先生给记者打来电话，说自己准备起诉快莱客公司。记者也就这一事件咨询了315维权律师杨阳，融易新媒体，杨律师表示，在本案中，合同上有歧义的部分在法律解释时，一般都会偏向消费者一方，但具体如何裁决还要考虑整个案件情况来定。所以在这提醒下，大家签订合同时，对于时间、期限这些细节一定要表述明确写清楚，避免造成这种不必要的麻烦。

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