信息量太大！刚刚香港重磅！涉及楼市、股市、人民币

　　香港官宣大消息。

　　2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其中关于楼市、股市、人民币等方面都迎来利好政策。

　　股票市场方面，香港全速确定促进股票市场流动性专责小组去年10月提出的多项建议，包括改革创业板。此外，为进一步提升市场效率和流动性，香港证监会及港交所正探讨一系列措施。

　　人民币方面，陈茂波表示，特区政府会全力建设离岸人民币的生态系统，助力人民币国际化的稳慎推进。特区政府正从多方面推进相关工作，包括继续深化互联互通机制，便利人民币跨境投资和双向流通，提高离岸人民币流动性；鼓励机构提供更多离岸人民币产品及风险管理工具，以及在港进行人民币融资。

　　此外，楼市方面，陈茂波宣布，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

　　港股地产股大涨

　　2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。陈茂波表示，预测香港全年经济实质增长介乎2.5%—3.5%。此外，特区政府预测香港经济在2025年至2028年间，平均每年实质增长3.2%。基本通胀率预计为平均每年2.5%。

　　在新一年政府财政预算案中，备受关注的是楼市刺激政策。

　　陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他认为，在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。

　　陈茂波指出，特区政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税(SSD)的适用年期由三年缩短至两年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，由15%减至7.5%，以及为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。当中，“先免后征”安排深受欢迎，已有超过500宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

　　受利好消息刺激，融易新媒体消息，港股地产发展商集体走高，新世界发展最高涨超7%，恒基地产、新鸿基地产一度大涨超4%，长实集团、九龙仓置业、太古地产涨超2%。

　　瑞银最新研报指出，如果香港楼市政策完整“撤辣”（取消印花税），可能对发展商股价及实体市场产生一次性利好因素。

　　香港股市大利好

　　与此同时，香港资本市场也迎来重大利好政策。

　　2月28日，陈茂波表示，香港全速确定促进股票市场流动性专责小组去年十月提出的多项建议，包括改革创业板。港交所已就建立库存回购股份机制、在恶劣天气下维持市场运作等征求市场意见，目标是今年中确定。

　　此外，为进一步提升市场效率和流动性，香港证监会及港交所正探讨一系列措施，包括：

　　1、完善上市机制：研究优化首次公开招股的价格发现流程，以及审视上市公司的公众持股量要求，提升市场效率。结构性产品的上市要求和安排亦会优化，并减低其上市成本；

　　2、优化交易机制：探索收窄最低上落价位，以缩窄买卖差价，今年第二季提出建议;下一步研究优化股票现货买卖单位;以及探索进一步优化衍生产品的持仓限额及保证金安排，更好地满足风险管理需要；

　　3、改善对投资者服务：研究优化实时市场资讯服务，以合理价格向不同投资者提供切合需要的服务；

　　4、加强市场推广：港交所将透过海外办事处加强推广香港证券市场，并积极深化与中东及东盟地区的联系，冀吸纳更多发行人和资金。

　　陈茂波还表示，香港正与内地积极商讨引入股票大宗交易、将人民币柜台纳入港股通，以及将REIT纳入互联互通机制，以吸引更多企业和资金利用香港市场。

　　全力建设离岸人民币的生态系统

　　陈茂波在新一年政府财政预算案中表示，香港是全球最大离岸人民币业务枢纽，处理全球约百分之七十五的离岸人民币支付结算，亦拥有全球最大、超过一万亿元人民币的离岸存款资金池。特区政府会全力建设离岸人民币的生态系统，以把握庞大机遇，并助力人民币国际化的稳慎推进。