获得感和幸福感！美国《纽约时报》关注合肥为老旧小区加装电梯

“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的，由业主委员会或者推选的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询应当征询所在小区、单元或本幢所有业主意见，并经不低于三分之二以上业主同意。书面意见征询过程中，有反对意见的，不得安装。”

修改为：“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的，由业主委员会或者推选的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询时，凡需业主共同决定的事项，应当根据法律规定进行表决。在实施过程中遇有矛盾，经协商不成，通过司法途径解决。”业内人士表示，这一修改，相当于取消了“一票否决”，这将有助于当下存在的老楼加装电梯瓶颈问题得到突破，让老楼装电梯不再难。合肥市住房保障和房产管理局老旧办负责人解释称，修改主要出于两方面考虑。一方面，自合肥实施既有住宅加装电梯以来，该部门接到众多小区的市民来电反映称希望能加强推广加装电梯，但由于原《实施意见》规定中有“书面意见征询过程中，有反对意见的，不得安装”这一条，因个别住户反对，造成电梯加装难成行，居住环境难以得到改善。另一方面，从法律层面来看，上位法并未有明确规定支持“书面意见征询过程中，有反对意见的，不得安装”这一内容。合肥的这一政策规定，也是借鉴了上海、武汉等外地城市的做法，这些城市也陆续取消了这一内容。综合考虑，合肥市对政策作出修正与调整。

市民热议加装电梯及有关案例

热议一：加装电梯方便出行

9月5日，合肥市既有住宅加装电梯取消“一票否决”报道刊出后，引起市民的热议，纷纷通过微信微博、热线电话等平台表达自己的观点。“老楼安装电梯是好事，方便老年人出行。”合肥市民安先生致电安徽商报新闻热线表示，自己住在小区多层4楼，当初入住时才50多岁，现在已经过了70岁，加上身体有病，上下楼现在是个大问题。他对加装电梯举双手欢迎，“取消‘一票否决’照顾了大多数人的需要和利益，我支持。”“没有电梯真的不方便。”网名“璐璐”的读者说，不光是老年人，她是两个孩子的妈，每次上楼都要“拉着大的抱着小的”，有时候手上还拎着刚买的菜，“上楼太辛苦，要是有电梯就好了。”“蜀山区庐阳佳苑小区一期住户强烈要求安装电梯。”读者张诗晨留言表示。“少数服从多数，要顾大局嘛。”网友卉子认为。

“望肥东汇景新城小区早日安装电梯。”还有不少读者纷纷留言呼吁希望住的楼加装电梯。

热议二：加装电梯挡光挡视线，少数人的利益也要照顾

“我是一楼居民，公民的个人权利需要得到保护。”读者林先生表示，一楼住户实际上用不到电梯，但是加装的电梯却会遮挡光线和视线，虽然住在一楼的人是少数，但也要维护自己的合法权益。

“加装电梯会影响一楼的采光和通风，一楼不同意情理之中。”网友“妮子”表示。

也有住在楼上的住户对加装电梯有不同意见。网名“诚信天下”的读者说，融易新媒体，自己住在六楼，如果费用过高就没有必要安电梯。“买六楼就想爬爬楼梯锻炼锻炼的，突然来了个加装电梯需要八九万块钱，这笔钱也是不小的开支……”

具体案例

案例1：合肥红星路96号大院2号楼——热心居民带头申报“做工作”

合肥红星路96号大院2号楼。据2单元4层住户介绍，如今加装电梯用了一年多，出门比以前“利索”许多。居民李先生说，宿舍楼建于上世纪80年代末，小区里住着不少老年人，而7层的楼高对于多数老人来说，上下楼费时又费力。该栋楼加装的电梯为“外挂”式，从三楼开始与楼梯通道相连接。

居住在该单元的张宝金老人和单元楼里2层以上的12户居民都圆了“电梯梦”，从此告别了“爬楼梯”回家的历史。“电梯运行真平稳，站在外面听不到什么噪音，要是我家所在的那个单元也能安装电梯，该多好啊!”家住红星路96号大院1栋302室的林大爷说。他今年95岁，听说该小区2栋2单元加装了电梯，特意来体验一下乘坐新电梯的感觉。他还表示，要让该小区1栋的住户都来看一看，打消他们心中的疑虑。据该电梯安装工程负责人介绍，该电梯安装在居民楼北面，对住户采光影响不大;电梯井离楼道约2米左右，采用双层夹胶玻璃;电梯安装后运行平稳，1楼2楼住户基本听不到什么噪音。 费用怎么算?不用电梯不出资，余下费用“二次分摊”。“在资金自筹方面，按照楼层高低，从7楼到3楼按递减原则出资，从三万多到两万多不等，一起分摊费用。唯有一户居民因家中特殊情况，其费用经住户们集体商量后纳入公摊，从而顺利地实现了资金筹集。”在红星路96号大院加装电梯的计划中，资金问题就这样被迎刃而解。

案例2：安医附院家属区——党员牵头，邻里共商