黎平县:做好工业园区不动产登记“上门服务”暖心行动

针对黎平县中潮工业园区企业反映办理建成厂区以及附属用房不动产登记存在困难问题，近日，由黎平经济开发区主要领导带队，联合县自然资源局不动产登记中心，对园区4家企业开展上门服务，就企业办理不动产登记存在的问题进行调查了解，找出问题的根源，融易资讯网（www.ironge.com.cn），“对症下药”，确实解决企业困难。

中潮工业园区企业因部分手续材料问题导致登记要件不齐全，无法办理产权登记。不动产登记中心就工程开工建设的基本程序及手续办理以及不动产登记办理的流程和所需材料向企业进行讲解，同时对各企业目前已经取得的相关手续和需要完善的手续以及先后步骤进行了详细的介绍:

企业在取得土地使用权后，需到自然资源局业务窗口办理工程规划用地许可、规划许可。取得规划许可后，到县住建局业务窗口办理施工许可，现在已经实行“一窗办”服务，相关手续可以同时申请办理。在取得工程建设用地许可证、工程建设规划许可证以及工程施工许可证方可动工建设。

工程建设过程中需按照规划批准的设计方案建设，工程竣工后，企业对建成情况由第三方测绘单位进行实测，出具《不动产(房产)测绘报告》并申请规划竣工验收，验收合格后颁发《建设工程竣工认可证》。住建部门根据施工许可的审批情况对工程建设的工程质量、消防等进行验收，验收合格后办理《工程竣工验收备案》。同时县自然资源局对企业用地情况进行核验，对是否交清土地价款、是否建设超出宗地范围、是否改变土地用途等情况进行检查，出具《核验合格证明》材料。

企业完成竣工验收手续后，即可到县自然资源局不动产登记窗口申请办理不动产登记。提交的申请材料有:身份证明材料(包含营业执照、身份证明、委托办理提供授权委托书)、土地使用证或不动产权证(原件)、建设工程规划许可证(含经备案的单体方案图等附图、附件、原件)、建设工程竣工规划认可证(原件)、房屋竣工验收备案表(原件)、不动产(房屋)测绘报告(原件)。材料审核通过后，5个工作日内即可取得《不动产权证书》。

各企业存在问题及手续完善情况各有不同，为切实加强企业服务,解决企业困难，助推园区经济发展,促进工业经济提档升级，该县将继续加强沟通，积极服务，为企业切实解决存在的困难和问题。