苍南灵溪老城改造项目启动搬迁

幽深的巷道、老旧的砖墙、斑驳的木门，还有集聚形成的专业市场以及烟火气儿弥漫的市井生活……灵溪镇老城，作为苍南城市的发祥地，承载着往昔繁华岁月的美好记忆，如今在苍南“大县大城”战略背景下，又托起了居民对城市升级的万千期盼。

11月28日，苍南召开灵溪老城改造动迁大会，启动拆迁户搬迁工作，这标志着灵溪老城改造项目进入实施阶段。预计四年后，灵溪老城的城市形象、居住品质、发展潜力等，将由一纸蓝图变为幸福的生活场景。

追溯灵溪老城历史，早在清初，便有黄、刘、潘、华四大姓氏族群从福建迁出落户于此，并于清末民初形成初具规模的住宅区。经过长期发展，灵溪老城已形成了粮食、副食品、水产品等专业市场，以及以老街菜市场和建兴路为中心的商业带。作为土生土长的灵溪老城黄宅内居居民，今年57岁的黄寿彭回忆说，上世纪60至90年代，灵溪两个内河码头均位于老城，商贸活动往来鼎盛时，辐射范围远至泰顺、福鼎、霞浦等地。彼时许多短途客运、货运通过“水上交通”运输，尤其农历春节期间，码头24小时运转，船只需排起长队停靠岸边载人、卸货。“那时，周边居民前来买卖货物时，都称来灵溪就是‘进城’。”黄寿彭说。

然而，近二十年来，随着苍南新区日渐崛起，老城逐渐褪去“城市光环”：房屋渐渐破败、道路狭窄杂乱、安全隐患众多……“这种心理落差可想而知，我们期待新区的‘今天’能成为老城的‘明天’。”黄寿彭告诉记者，他们这群从前被羡慕的“城里人”，现在来反倒羡慕起别人。

当城市均衡发展的要求与老城居民的诉求不谋而合，一场声势浩大的老城改造行动就此展开。今年6月，苍南成立县城老旧小区改造建设中心，组织县级、镇级共36名骨干干部成立6个攻坚小组，同时成立10人组成的房屋确权专班，由攻坚组和专班组捆绑攻坚、进村入户、宣传动员，推进老城征地拆迁工作，促进老城城市有机更新。

灵溪镇相关负责人介绍，灵溪老城坚持以成熟一块、拆迁一块、开发一块的原则，融易资讯网（www.ironge.com.cn），逐步分片区实施改造。此次老城改造率先启动老旧住宅区改造工程（一期）项目，项目涉及黄宅内、上街、柴街、古磉、老副食品市场和01小区等地块，规划红线范围为170.5亩，惠及居民1621户，是苍南建县以来单次改造规模最大的项目。按照规划，项目将规划建设江畔安置小区，包括住宅套间2100余套、停车位2000余个，提升居民居住品质；配套建设1幢内设菜市场、超市、影院等功能区的5层综合体，实现居民家门口购物、娱乐等需求；改造拓宽灵溪街、灵浦路等道路，贯通老城南北道路框架，并规划建设跨河廊桥接壤人民公园，方便居民出行活动。

记者了解到，目前，老街菜市场、灵溪镇中心幼儿园等老城基础设施已关停，临时菜市场已正式投用；黄宅内居签约率达99%，居民已陆续腾空旧房，其中符合免费享受临时过渡服务条件的75岁以上老人、重疾特殊户等48户居民，已陆续搬进临时过渡房，黄宅内居建筑预计12月25日可拆除并清运完毕；上街居、柴街居等村居住宅签约仪式已经启动，计划12月底完成签约。（记者 林思思）