中方县万隆房地产开发商为了利益不作为

中方县维也纳森林小区有业主共计1000余户，属于中方县最大的小区，曾经也是也“商品质”住宅小区，然而时至今日，因为种种乱象导致各种问题的发生。曾经的遗留问题造成的危害已经逐步开演，且越演越精彩。作为一名常住业主我们呼吁政府相关单位、部门能介入其中处理协调多方问题。还小区一个和谐、稳定、舒适的宜居环境。现将万隆维也纳森林小区的问题及我们业主的诉求归纳如下：

1、小区目前已完全交房长达十年之久，但是目前为止仍有多户业主在正常缴纳了契税等费用给开发商后至今没有办到房产证，开发商已经严重违约，我们业主请求相关权证办理单位能介入调查，采用行政手法干预，将业主的不动产证办理下来。2、在大多业主购房时开发商为了房子买个好价钱，融易资讯网（www.ironge.com.cn），承诺给别墅赠送面积，这是多不具备产权资格，而且只是口头承诺。导致业主在装修时大面积侵占公共绿化地、破坏水系。造成业主之间与物业之间的经常发生冲突，且严重破坏了小区人文和谐与生态原貌。

3、开发商将位于小区公共道路、应急人员疏散场所划成停车位，以出售和赠送的方式分配给部分电梯楼业主。这是违法行为，现已造成多次小区业主之间矛盾的发生，随着入住率增加，业主与业主停车的矛盾必然会扩大升级。

4、开发商全然不顾全体业主正当权益，改变原有公共配套规划，为了利益私自将“琴吧”以低价出售给小区个别有职权的业主，引起了广大业主的愤怒。

5、小区物业服务前期合同是十年前物业公司与开发商所签订，已不适应现在的物业管理状况，且开发商和小区业委会已多次告知物业公司前期物业服务合同已到期，应当签订新的物业服务合同。然而却一直未能顺利签署，导致物业公司与业主、小区业委会之间矛盾严重。

6、小区业委会虽然说已成立，但是据悉已过期。而且社区、县住房保障服务中心和镇政府联合公告要求业委会改选，却不知为什么小区业委会一直拒绝改选，所谓业委会为了利益仍然在给多户业主发投票征求书面选票，进行小区物业事务的选票。我们小区业委会成员为什么不能以正面的方式与业主见面召开全体业主大会？按照要求小区业委会每年至少要召开一次全体业主大会向全体业主进行小区物业服务情况和小区其他事务进行汇报。可是我们都不认识小区业委会的成员，也没有小区业委会就小区情况进行公示，这是典型公然挑衅政府权威。

7、小区的和谐、稳定很重要，我们投资买房都是人生中得我一件大事，都希望能有个舒适的宜居环境，但是万隆维也纳小区从建设之初到现在为止种种乱象都得不到解决，且越演越烈。我们业主恳请政府相关单位出面成立工作小区将小区种种遗留问题进行处理，逐步进行解决。为了小区稳定，还小区安定和谐。再次请求政府相关单位重视和介入调查处理。