最近新闻大事：辰溪县峰尚国际小区开发商收钱不办证，业主维护自己的合法权利

我们是辰溪县峰尚国际（也叫文昌商贸城）的小区业主，我们怀着十分气愤的心情，向你们反应峰尚国际小区开发商于2015年了收取了我们办们办房产证，土地使用证、维修基金等费用，并承诺2016年12月份把证件交到业主手里，但至今没有兑现这一事实，开发商的行为了业主们的强烈不满，我们多次向县信访局、县房管局等有关部门反映，至今没有结果。现在业主们与开发商的矛盾日益尖锐，如果不及时予以解决，极有可能酿成大的群体性事件，严重影响全县的发展稳定大局。

辰溪县峰尚国际（也叫文昌商贸城）小区共计500多户，现已入住400多户，入住率超过80%，

2015年开发商向每户收取1万多元到2万多元不等的办理房产证、土地使用证、维修基金等费用，并在合同上面签订于2016年12月底将相关证件办理好交到业主手上，然而3年时间过去了，到如今证件不见踪影，融易新媒体，并态度恶劣。

我们信访得到房产、国土等相关部门回复是辰溪县峰尚国际（也叫文昌商贸城）该项目至今尚未进行规划和竣工验收，办证资料不齐，暂时还不具备办证条件，我们老百姓一辈子辛辛苦苦攒的钱买一套房甚至还有向银行按揭，得到的回复确是拿我们峰尚国际500多户住户生命安全开玩笑的答案，一个小区没有竣工验收，相关证件资料不齐，请问这样的楼盘能对外出售吗？不是拿我们小区500多户住户的生命开玩笑。

怀化市房管部门明确规定开发商不能向住户提前收办理房产证、土地使用证、维修基金等费用，而辰溪县峰尚国际开发商既然视国家法律如儿戏，辰溪县住房和城乡建设局部门也不作为，给的回复既然是办证费用问题，开发商已经作出承诺按照多退少补的原则据实结算办证费用，让我们老百姓极度寒心。

现在，开发商的行为已经严重伤害了我们业主的切身利益，没有房产证件我们老百姓的孩子就不能轻易入学，孩子是国家之栋梁，今年，为了孩子读书之事曾发生大规模的信访事件，对社会安稳造成了一定的负面影响，开发的问题，也折射有关部门的极端不作为：

一是办房产证、土地使用证、维修基金等费用不应该滞留在开发商手里供其挥霍，而应该由职能部门及时催交到位入库，可惜职能部门没有做到；

二是业主向有关部门反映开发商的问题希望得到及时解决，可惜有关部门敷衍塞责，草草了事。

群众利益无小事，恳请纪委领导高度重视此事，切实维护广大老百姓的合法权益，责成开发商与相关职能部门迅速办理房屋验收，办证之事。

辰溪县文昌商贸城小区全体业主