最近新闻大事：岳阳维益家园业委会不作为，侵犯业主权益谁来管？

岳阳维益家园业委会不作为，侵犯业主权益谁来管？

【违背初衷不用心为业主服务】

成立业委会的初衷是让我们广大业主有个组织，可以更好的与开发商协调沟通解决房屋质量方面的问题。可以是业委会成立以来，从未针对如何就房屋质量、督促提升物业服务水平等问题等工作进行实质性推进。也未跟业主或召开业主大会就此事进行推进。而是一成立就开始朝着搞钱的方向去了。物业公司是否需要更换暂且不说，是否更换物业了就能解决我们业主当初成立业委会想解决的核心问题的初衷？还是我们广大业主只是个别人或团体为了达到其他利益目的的垫脚石？而且疫情当下随时还有在次反弹风险，各地学校开学都依旧延迟，不着力解决核心问题还如此着急有序的把选聘物业的大权拢在七个业委会委员手里一门心思换物业（选聘委员会直接确定中选人，评委由业委会全体成员担任），居心何在？

【公然侵犯业主权利，未合法获得授权情况下依然推进工作】

1、业委会成立期间，只通过前期业主大会通过业主授权当选业主代表投票表决《议事规则》《管理公约》和选举业主委员会委员三项之后。小区所有事宜均已广大业主无关。期间《议事规则》未进行正常公示，大部分业主对《议事规则》具体内容并不清楚。同时对于《议事规则》中第二条第一句“业主大会授权业主代表大会行使业主大会全部职权”，我就想问这是谁给了你授权；

2、同时我想问按照湖南省物业管理条例监督委员会需通过（业主大会）来选举，什么时候开过（业主大会）选举的？就算是通过（业主代表大会）拿过授权么？

3、决定更换物业公司并挂网找投标，请问有找业主拿过授权么？当我们业主提出质疑的时候，就计划开始扫楼拿授权，去年就挂网了，今年4月了来开始扫楼拿授权，请问之前干嘛去了？入围的公司你们都选好了，现在因为我们有质疑，来扫楼拿授权走个过场？这就是对我们业主质疑的回复及应对措施？我们业主难道就变成了一个签名工具，有需要就用，没需要漠视忽略？

【违规将《业主代表大会》完全取代《业主大会》，居心不良】

（业主代表大会）只是为了便于某些细小事项快速决议通过。现在备案的为《中天维益家园业主（业主代表）大会议事规则》，其中第二条第一句“业主大会授权业主代表大会行使业主大会全部职权”，第一我就想问这是谁给了你授权；第二通篇都是针对（业主代表大会）来制定的。难道(业主代表大会)能够完全替代(业主大会)？那整个小区就几个业主代表去管理好了的。按照《湖南省物业管理条例》，是否需要设置（业主代表大会）的需要通过（业主大会）来决议，并对（业主代表大会）的权限进行设定。可从未召开（业主大会）对此事进行决议，而且通过议事规则第二条第一句话就将所有职权赋予给了（业主代表大会），这样的目的是真心为了小区好还是为了便于日后某些事项操作而别有用心这样违规设置的？

【众筹账目不公开，融易新媒体，监督委员会监管不力】

成立业委会期间进行了两次众筹，全部进入业主委员会主任张天私人账户（微信收款），截止到目前到底钱用在什么地方，反复多次要求业主委员会对众筹账目的明细进行公示。历时接近四年一直不予以正面回应，并同时制造其他矛盾点转移话题，监督委员会也未对此事进行有效处理。众筹账目的公开都如此为难，实难将小区的未来托付于现在的业主委员会。监督委员会的无作为也体现了监察失职。选举的不合法以及工作的不作为，实在让人不得不担心监督委员会与业委会委员抱团一起，那这样的监督委员会还有和意义？广大业主的权益谁来监管监督？谁来保证每次的决议公平、公正、公开。

本人从来都是支持成立业委会的，但业委会应该是保障广大业主的切身利益，为业主服务。而不是某些人谋私的工具。如唯益家园依然保持当下状态，就相当于将业主的权益和小区的未来交由一小部分人的手上，广大业主的权益实难保障，并且业委会主任和部分委员一直未居住在小区，试问让这样的人当职是否合适？一个都不住在小区的人不积极帮忙解决业主核心问题而是积极的推动换物业是为何？如果我们不幸碰上不正之人牟利撤退之后很有可能变成三不管小区，最后受害的还是我们所有业主。

一个不按初衷为业主办实事的业委会，一个存在众多不拿到合法授权却依然可以推动事项进程的业委会，一个连众筹款项历时快四年都无法公示账目的业委会，一个极力抛开（业主大会）的业委会，到现在依然打着为民服务的旗号，却早已把广大业主抛开！我们只想将所有有关小区的事项决议放在我们业主自己的手上，难道这也有错？想实现难道就这么难么？