最新新闻头条：“房住不炒”再次被重申地方政策意在救企而非救市

2020-02-18 18:34:26来源：融易新媒体

文章导读: 房地产行业正在经历惨淡的一个月。疫情防控战下，来自无锡、南京、天津、济南等多地房地产行业支持政策相继出...

　　如2月14日，福州市有关部门发布《关于做好疫情防控保障房地产市场平稳发展实施意见》，从履约期限、支持销售、财税政策、行政审批等4个方面制定10条措施，帮助企业纾困解困，渡过难关。

　　此前的2月12日，无锡等五地出台新政扶持房地产市场稳定发展。其中，无锡市政府推出17条措施，包括到期还款困难的企业可展期，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难等，涉及房地产开发、融资、销售等各环节。

　　此外，上海、浙江、无锡等地集中出台土地新政，调整土地价款缴付方式和期限；可申请延期、分期缴付；顺延开竣工和投达产履约时间；履约监管时充分考虑疫情影响。

　　2月12日晚，全联房地产商会亦发布了15条疫情后期促进房地产行业平稳健康发展的政策建议。“很多接受我们调查的房企老板都感到压力巨大，有的甚至说再这样下去恐怕支撑不了几个月。”全联房地产商会一位内部人员表示。

　　易居中国执行总裁丁祖昱点评道，作为国民经济的重要组成部分，融易新媒体，房地产行业体量大，上下游产业链长，提供了大量就业岗位，若地产行业出现动荡，上下游产业链也势必遭受不同程度冲击。今年整体政策面肯定要比去年宽松得多，特别是今年上半年。从多个城市已出台的政策来看，多为“定向宽松”措施，还没有涉及突破限购、限贷、限售、限价的政策措施。

　　“这些政策的出发点并非刺激楼市，意在缓解房企资金周转压力，让进入冰冻期的房地产行业恢复元气，稳定后续市场供应。”多位业内专家表示。

　　“房住不炒”主基调不变

　　针对各地发布的房地产企业的鼓励性政策，有声音认为我国将放松楼市调控。近期多部委再度发声，房住不炒仍是政策主基调，这意味着限购、限贷等调控政策不会放松。

　　近日，财政部部长刘昆昨日在《求是》杂志发表文章表示，今后一段时间，财政整体上面临减收增支压力，财政运行仍处于“紧平衡”状态。当前，支持新冠肺炎疫情防控，应对经济下行压力，关键是把更大规模减税降费落实到位，让企业轻装上阵。

　　刘昆表示，财政支出结构要调整并保障重点，在保障和改善民生方面，坚持“房住不炒”定位，落实房地产长效管理机制，深入开展中央财政支持住房租赁市场发展试点、城镇老旧小区改造等工作，推动完善基本住房保障体系。

　　近日，央行及国家统计局方面亦重申“房住不炒”、“因城施策”的基本政策，落实房地产长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

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