岳阳楼区美的梧桐庄园延迟交房

2018年8月份本人在岳阳美的梧桐庄园17栋购得期房一套，购房前不允许看合同，交了2万押金。第二天去岳阳美的梧桐庄园交完首付款，业务员并没有给我们讲解合同内容就直接签字和按手印。合同规定2020年6月30日交房，2020年8月10日开发商第一次发出收房通知，第一次家人代我验房发现入护门框和门槛变形，我要求更换，维保人员并未更换，后来我本人在当年10和11月分别各去一次，发现门仍未更换，并且门锁只有两颗镙丝，稍用力一拉另一边很大缝和样板房的门锁不一样，有至少两个房间木质地板不平，融易新媒体，一踩一软一软的，还有两边的空心保暖墙材质过薄，稍一用力一敲就破了，并且有一个房间的保温墙长度3/4开裂，还有客厅顶上非常多密密麻麻的孔，另外水的总开关关水延时。因为开发商的消极和拖延整改，导致逾期五个月无法顺利交房。

更重要的是业主群据反映有十多户墙体开裂，在装修时维保人员有知道，业主怀疑是墙体下沉导致，需要展开调查。另外水电目前肉眼比较难发现潜在的安全隐患。

因开发商延期顺利交房将近五个月，现要求开发商赔偿首付款，银行贷款本金及已付利息，并追偿维权的误工费及精神损失费5万元。

涉事单位：岳阳市鼎辉房地产发展有限公司