赫山区书香名邸二期十年烂尾楼何时能交房?

关于恳请书香名邸二期问题楼盘尽快完工的诉求

---十年的烂尾楼何时能交房?

尊敬的市政府领导：

我们是益阳书香名邸第二期问题楼盘的全体业主，百忙之中打扰您，实属无奈之举。该楼盘从开工至现在，已将近十年了，截止目前，仍未交房，令几百户家庭受此牵连，产生不少家庭和社会矛盾。为维护购房者的合法权益，2016年4月份，我们向益阳市政府领导递交了诉求报告，并得到了当时市政府领导对该问题楼盘处理的明确批示，高新区政府同时启动了对该楼盘的扫尾处置工作.指定了以原投资人为主的八人领导小组负责该楼盘扫尾工程,明确其负责人为吴长云。制定了以各投资人＂保本退息、退中介费＂的处置原则,落实了扫尾工程所需的全部资金。以至于所有购房者期待着楼盘会马上完工。但时至今日由于八人小组有意不作为和故意拖延，想以楼盘扫尾工程故意拖着不完工以此提高房价来获取更多利润。我们这些来自长沙、益阳、桃江、沅江的准业主从交现款、贷款购房或现款被开发商用房抵债，所有业主早已苦不堪言和无比愤怒。我们曾多次向高新区和市政府领导反映诉求，但一直得不到有效的落实，。抗日战争才用了八年时间，而我们这个楼盘却被拖了近十年，我们老百姓的心都寒了。我们也对政府某些部门和领导为老百姓办实事的决心和能力感到了失望和愤恨，一次次承诺，一次次失信，万般无奈下只能再次向市政府领导反映该问题楼盘存在以下问题，再次提出我们的请求，亟待解决

一、书香名邸第二期问题楼盘的现状

问题1目前全部工程量可在20个工作日内完工交付验收，仅需少部份资金投入就可以全部完工，该楼盘扫尾不存在资金缺口，全部退资到位验收交付业主后仍应有利润盈余。

问题2楼盘原投资人应退的利息和中介费没有全部退到位，应补交的购房款未补交到位，已退的部分资产已被挪用和转移。

问题3政府指定负责的8人小组实际已瘫痪，指定的负责人吴长云个人实际操控扫尾工程，多次提出要对房屋涨价以获取更高利润。

问题4高新区政府因工作忙未尽心尽力作为，而其指定的负责人吴长云是市驻长沙商会会长，其本人又深具背景，对其不能进行有效约束。又因其本人不属于建筑开发商，所以政府各行业管理职能部门相互推诿亦无有效管理办法和制约措施与手段。

二、我们的几点诉求：

诉求1请求政府继续加大对书香名邸问题楼盘的处置力度，约谈后续扫尾楼盘的承包负责人吴长云，责令其本人履行当时向政府作出的承诺和约定，拟定倒排工期表，无条件完工并交付验收和使用

诉求2请求公安机关在已经介入的基础上继续加大介入力度，对各投资人应退的利息、中介费督促全部退到位，对已退资产、资金被挪用、转移、侵占的行为进行依法查处。

诉求3请求对该楼盘已病重的开发商和已病故的投资人所欠缴的有关款项予以最大幅度减免，以减轻各位房屋购买者和债权人的沉重负担。

诉求4成立业主委员会，监督和督促八人小组和建筑承包商履行当时向政府作出的承诺和约定，倒排工期，迅速完工和验收。

诉求5对有关涉事人员要进行问责和追责。

我们期盼望着市政府领导能切实解决好老百姓的实际困难，维护好老百姓的根本利益，为老百姓办实事办好事。

益阳书香名邸第二期问题楼盘全体维权业主

2020年10月23日