合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗(2)

2024-05-11 23:30:01来源：互联网

文章导读: 租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬...

法官提示房屋出租人,如双方没有明确约定,根据上述法律规定,违约方的行为导致损害发生,出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时,及时通知承租人并给予承租人清空物品的合理期限。

法官也提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的正常使用或再次出租,避免因履行义务不当给出租方造成损失。

文/张慧蓉杨晨晖 (北京市东城区人民法院)

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