2023年岁末,中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议相继召开,会议从不同维度对2024年房地产相关工作做出了部署。
2023年房地产市场供求关系发生根本变化,这种变化必然带来政策上的优化调整和行业发展模式的转型。在房地产市场持续调整背景下,2024年房地产政策该怎样发力?房地产新模式怎样去构建?房地产发展将面临哪些挑战?透过这些重磅会议,我们可以梳理出2024年房地产工作的发力点以及所面临的挑战。
一、防风险
防范化解重点领域风险是近年来宏观经济的工作重点,房地产风险防范则是重中之重。2023年,金融监管部门积极推动落实“金融十六条”等一系列政策措施,房企融资环境有所改善。但由于市场销售端未能实现明显好转,房企自身造血功能未能得到有效恢复,流动性风险依然存在,防范化解房地产风险仍然是2024年宏观经济和房地产领域的重要工作。
中央经济工作会议重申,要坚决守住不发生系统性风险的底线,积极稳妥化解房地产风险,融易新媒体消息,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。全国住房城乡建设工作会议也指出要稳妥处置房企风险。
在防范化解房地产风险相关政策上,2024年仍有较大发挥空间。一是继续落实好“金融十六条”等相关政策措施,按照金融监管部门提出的“三个不低于”量化指标要求,最大限度满足民营房企的合理融资需求,扩大民营房企增信发债受益范围,加快放贷、发债等审批速度。二是对出险房企在做好风险隔离的同时,尽快采取有针对性的救治措施,对暂时出现资金链紧张状况的房企,要尽可能缓解其流动性压力,恢复其正常经营活动;积极推动出险房企债务重组或展期,对现有债务能展期则展期,能置换则置换。三是优化预售资金监管政策,在做好风险评估和监管的基础上,商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金,以缓解房企流动性压力。四是继续拓宽房企融资渠道,如扩大商业不动产、保障房、租赁住房项目等在公募REITs中的占比。
2014年3月8日,马航MH370航班载着227名乘客和12名机组成员,从吉隆坡起飞前往北京途中失联,至...
2 地产政策该怎样发力?2024年房地产的六大挑战2023年岁末,中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议相继召开,会议从不同维度对202...
3 陕西一住户煤炭炉取暖中毒致4死亡!据央视新闻消息,1月6日,陕西省榆林市定边县郝滩镇集镇南巷发生一起疑似因使用煤炭炉取暖...
4 张雪峰变夹子音邀请游客去齐齐哈尔“尔滨都去了 也别把哈尔给尔滨都去了,也别忘了哈尔,张雪峰夹子音邀游客去齐齐哈尔,吃烤肉,看丹頂鹤,泡温泉,...
5 14岁王诗龄近照:12万裙子尽显壕气 披肩卷发略成熟在内娱星二代的圈子里,王诗龄无疑是备受关注的一位,特别是她那公主般的生活,更是为大...
6 当代大学生迷之统一现状:手机成瘾、选择焦虑、自我表达和多当代大学生的统一现状是指现代大学生在某些方面表现出的相似或普遍的特征。以下是一些可...
7 拜登首场竞选演讲批特朗普遭回怼软弱、无能、腐败和失败中新网1月6日电综合外媒报道,当地时间5日,美国总统拜登在宾夕法尼亚州发表演讲,开始其...
8 小心!鱼刺卡喉可能进入血管游走6个月前,四川大学华西医院成功处置一例鱼刺被吞咽后经主动脉进入肝动脉的特殊病例。该病...
9 女子薅体毛放菜里要3倍赔偿被老板举报监控录像据时间视频报道,1月5日,网曝山东潍坊一女子在饭店就餐时,伸进裤子薅体毛放锅里索要3倍...
10 东北虎再次被拍到下山巡逻,两只前爪沾有血迹1月4日,吉林珲春一铜矿监控拍到一只东北虎,两只前爪沾有血迹,疑似刚捕猎完。知情人李先...
2014年3月8日,马航MH370航班载着227名乘客和12名机组成员,从吉隆坡起飞前往北京途中失联,至...
2 地产政策该怎样发力?2024年房地产的六大挑战2023年岁末,中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议相继召开,会议从不同维度对202...
3 陕西一住户煤炭炉取暖中毒致4死亡!据央视新闻消息,1月6日,陕西省榆林市定边县郝滩镇集镇南巷发生一起疑似因使用煤炭炉取暖...
4 张雪峰变夹子音邀请游客去齐齐哈尔“尔滨都去了 也别把哈尔给尔滨都去了,也别忘了哈尔,张雪峰夹子音邀游客去齐齐哈尔,吃烤肉,看丹頂鹤,泡温泉,...
5 14岁王诗龄近照:12万裙子尽显壕气 披肩卷发略成熟在内娱星二代的圈子里,王诗龄无疑是备受关注的一位,特别是她那公主般的生活,更是为大...
6 当代大学生迷之统一现状:手机成瘾、选择焦虑、自我表达和多当代大学生的统一现状是指现代大学生在某些方面表现出的相似或普遍的特征。以下是一些可...
7 拜登首场竞选演讲批特朗普遭回怼软弱、无能、腐败和失败中新网1月6日电综合外媒报道,当地时间5日,美国总统拜登在宾夕法尼亚州发表演讲,开始其...
8 小心!鱼刺卡喉可能进入血管游走6个月前,四川大学华西医院成功处置一例鱼刺被吞咽后经主动脉进入肝动脉的特殊病例。该病...
9 女子薅体毛放菜里要3倍赔偿被老板举报监控录像据时间视频报道,1月5日,网曝山东潍坊一女子在饭店就餐时,伸进裤子薅体毛放锅里索要3倍...
10 东北虎再次被拍到下山巡逻,两只前爪沾有血迹1月4日,吉林珲春一铜矿监控拍到一只东北虎,两只前爪沾有血迹,疑似刚捕猎完。知情人李先...
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体