李嘉诚家族北京最后的豪宅项目开盘 囤地21年房价暴涨10倍

原标题：验资只需200万！李嘉诚家属北京最后一个豪宅项目开盘，已囤地二十年

10月底，位于北京向阳姚故里的"御翠园"项目开放售楼处，称将于11月中下旬取证开盘，吹风价在10万元/平方米起。

据时代财经相识，御翠园已于11月2日开启验资，按照意向购置的房源范例平层或联排别墅，购房人须在自身账户存有50万元或100万元，同时还须提供购房人名下200万元或800万元的首付资金（含存款、理财、股票）证明。

御翠园是李嘉诚旗下内陆房地财富务运作平台和记黄埔所开拓项目。项目地址的姚家场地块由和记黄埔于2001年拿下，至今开拓周期已长达21年，此次入市将是姚家场地块的最后一期。按照项目销售人员先容，融易新媒体，这也是和记黄埔在北京的最后一个项目。

不止御翠园，如今在北京、上海、广州，李嘉诚家属仍有囤地时间十余年的楼盘在售，一连而迟钝地处理惩罚着内陆的存货。而间隔李嘉诚家属上一次（2012年）在内陆拿地，已颠末尾十年。

和记黄埔姚故里项目位于北京向阳区姚故里路和青年路交汇处，属于如今北京中央商务区东扩地带，间隔望京、国贸开车都仅需要二十分钟，因此"有着CBD后花圃"之称。楼市板块上则处于连年来日益崛起的朝青板块，整体二手房生意业务量活泼。

不外，在21年前，位于北京东四环的姚故里照旧一派冷僻情形，少有买房者问津。李嘉诚却看上这里。2001年，和记黄埔与北京市当局签订协议出让协议，以7亿元摘下总修建面积达40万平方米的姚家场地块，楼面价约1750元/平方米。

按照彼时和记黄埔北京公司的相关高层对外宣称，整个姚故里项目估量总投资30亿元，分3至4期成长，将兴建高出3000个住宅单元。不外，在拿地后的几年内，项目一直迟迟没有动工。