经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱？可被追刑责【快讯】

2022-10-22 22:26:57来源：融易新媒体

文章导读: 经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱？贷款违规进入楼市影响征信记录弄虚作假申请贷款可被追刑责。目前，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户，甚至能给予3%左右的优惠利率。房贷利率与经营贷利率的利差，让很多中介看到了“商机”，经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱。 “房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%，速度快额度高”……最近，不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话，劝...

经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱？

贷款违规进入楼市影响征信记录弄虚作假申请贷款可被追刑责。

目前，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户，甚至能给予3%左右的优惠利率。房贷利率与经营贷利率的利差，让很多中介看到了“商机”，经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱。

“房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%，速度快额度高”……最近，不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话，劝说他们将手头利率较高的房贷转换成利率低的经营贷，融易新媒体，省下大笔利息。事实果真如此吗？

北京青年报记者采访多名业内人士发现，所谓的贷款置换操作，不仅存在多种隐性收费，还潜藏着政策和法律风险。一旦金融机构发现违规操作，会立即要求贷款人在短期内还清所有欠款，若无法及时还款，或因骗贷而担刑责。

现象

中介推房贷转经营贷业务，经营贷置换房贷“馅饼”还是陷阱?

经营贷，顾名思义，是为了满足企业经营活动需要发放的贷款。据了解，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率(LPR)的逐步走低，很多银行的经营贷利率已下调至最低3.4%-3.8%的水平，少数银行对部分优质企业客户甚至能给予3%左右的优惠利率。

个人房贷虽然也大都与LPR挂钩，改为LPR加点的方式定价，但是存量房贷客户的加点幅度已经在房贷合同中固定。因此，不少前两年办理房贷的客户现在的房贷利率仍在5.5%甚至6%以上。二者的利差，让很多中介看到了“商机”，并宣称会提供“一条龙”服务。

因为经营贷是针对企业的贷款产品，所以贷款者名下必须要有公司。

北青报记者以客户身份咨询从事多年资金中介业务的“王经理”。他表示，现在房贷置换经营贷特别合适，利率能做到3.4%，只要名下有北京城区的住宅就行。“王经理”表示，入股公司有关的各种手续和申请贷款的所有资料，他们都会帮忙准备。不过，客户需要将房贷先还清，解除原来的房贷抵押，再向银行申请经营贷。如果客户自己不能还清原来房贷，他们也可以提供过桥资金。

上一篇：泄露2.4TB数据?微软回应：没事别怕并非安全漏洞【快讯】 返回首页 返回栏目

下一篇：跳水世界杯：陈芋汐/全红婵夺得女双10米台冠军【快讯】

头条资讯

5岁男孩在去世奶奶坟前长跪不起父母还是应该及时引导【快讯: 海南争取2025年全岛封关运作有些政策现在就要着手进行测试中方在联大三委辩论上反击部分国家强调中国尊重保障人权赫尔松居民等撤离轮船满载驶离

聆听党的二十大报告: 婚礼现场婆婆被宾客误认为是新娘婆婆高家猪地震时被掩埋存活40多天后获救引发国际社会点赞中共二十大

佩洛西称要揍特朗普特朗普回怼: 中方:5200多名同胞已从乌克兰撤离万里归途我们回家骨折儿童3天4次核酸才能手术?不实动车组将从百米海底驶过水下最大埋深达115米

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 5岁男孩在去世奶奶坟前长跪不起父母还是应该及时引导【快讯
5岁男孩在去世奶奶坟前长跪不起，他一定很想念自己的奶奶吧，是不是奶奶养大的孩子，感觉...
2 海南争取2025年全岛封关运作有些政策现在就要着手进行测试
10月19日，二十大新闻中心举行第三场集体采访。海南省委常委、常务副省长沈丹阳介绍，海南...
3 中方在联大三委辩论上反击部分国家强调中国尊重保障人权
当地时间10月19日，中国常驻联合国代表团临时代办戴兵在第77届联大三委人权议题一般性辩论...
4 赫尔松居民等撤离轮船满载驶离
俄乌冲突还在继续，各种迹象显示，赫尔松之战可能一触即发。央视网消息，俄罗斯国防部...
5 聆听党的二十大报告
时间迈着铿锵的步伐，镌刻下坚实的印记。实现梦想的征途上，总有重要节点。 2022年10月16日...
6 北京新增本土感染者9例社会面1例
10月19日0时至24时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者15例，均为隔离观察人员;朝阳区9例，西城...
7 婚礼现场婆婆被宾客误认为是新娘婆婆高颜值留空气刘海
近日，山东烟台一女子参加一对新人的婚礼，在酒店大厅门口，她将新娘的婆婆误认为是新娘...
8 家猪地震时被掩埋存活40多天后获救引发网友关注
10月19日，四川甘孜州泸定县，邓女士在社交平台发布一条视频，其家中养的猪在9月5日地震后...
9 国际社会点赞中共二十大
10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会开幕。中国进入二十大时间，世界进入中国时间。...
10 佩洛西称要揍特朗普特朗普回怼
当地时间10月18日，美国众议院议长南希佩洛西接受美媒MSNBC采访时，回应她在国会暴乱当天放...; 1 5岁男孩在去世奶奶坟前长跪不起父母还是应该及时引导【快讯
5岁男孩在去世奶奶坟前长跪不起，他一定很想念自己的奶奶吧，是不是奶奶养大的孩子，感觉...
2 海南争取2025年全岛封关运作有些政策现在就要着手进行测试
10月19日，二十大新闻中心举行第三场集体采访。海南省委常委、常务副省长沈丹阳介绍，海南...
3 中方在联大三委辩论上反击部分国家强调中国尊重保障人权
当地时间10月19日，中国常驻联合国代表团临时代办戴兵在第77届联大三委人权议题一般性辩论...
4 赫尔松居民等撤离轮船满载驶离
俄乌冲突还在继续，各种迹象显示，赫尔松之战可能一触即发。央视网消息，俄罗斯国防部...
5 聆听党的二十大报告
时间迈着铿锵的步伐，镌刻下坚实的印记。实现梦想的征途上，总有重要节点。 2022年10月16日...
6 北京新增本土感染者9例社会面1例
10月19日0时至24时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者15例，均为隔离观察人员;朝阳区9例，西城...
7 婚礼现场婆婆被宾客误认为是新娘婆婆高颜值留空气刘海
近日，山东烟台一女子参加一对新人的婚礼，在酒店大厅门口，她将新娘的婆婆误认为是新娘...
8 家猪地震时被掩埋存活40多天后获救引发网友关注
10月19日，四川甘孜州泸定县，邓女士在社交平台发布一条视频，其家中养的猪在9月5日地震后...
9 国际社会点赞中共二十大
10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会开幕。中国进入二十大时间，世界进入中国时间。...
10 佩洛西称要揍特朗普特朗普回怼
当地时间10月18日，美国众议院议长南希佩洛西接受美媒MSNBC采访时，回应她在国会暴乱当天放...

热门资讯