河西青奥村精装房3.5万/平方米

    南京企业博士今起可申购

    □紫金山/金陵晚报记者黄楠

    拿出建邺区青奥村作为首批购买型人才住房；租赁人才公寓、公共租赁住房，享受3年租金全免……

    5月30日，南京市委市政府召开新闻发布会，介绍了《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在南京企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。

    把河西的明星楼盘青奥村项目作为首批购买型房源，并确定3.5万元/平方米（精装修房）的较低均价，充分体现了南京市委市政府对人才的巨大诚意！

    什么人可享受博士安居条件？

    需要满足三个条件

    根据办法，享受企业博士安居政策，必须同时具备以下条件：1.取得博士学位（不限户籍、国籍）；2.在本市登记注册符合我市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险;3.本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。

    青奥村即将开售

    15个户型，套型面积70—215平方米

    人才住房的来源和形式更加多样化。除了现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造和趸租等方式筹集房源，未来还将本着“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，专门规划建设国际化人才安居社区，定向供应给企业博士等人才。

    目前，决定将位于建邺区的青奥村项目，作为首批购买型人才住房，对企业博士和人才安居办法中A-E类人才进行销售。

    据了解，青奥村坐落于河西新城，占地面积14.3公顷，总建筑面积43.66万平方米。首次推出的是4幢4-7单元211套房源，套型面积是70-215平方米，共15个户型。

    项目接待中心于5月31日起，正式对符合条件的人才开放。

    ◆安居方式及优惠政策

    1、企业博士可申请购买政府定向筹建的人才住房；购买商品住房、存量房的，可享受我市人才购房服务。

    2、购房贷款享受金融优惠支持，目前，我们已协调工、农、中、建、交、招商、南京、江苏8家银行，给予企业博士等人才购房商业贷款按市场利率下浮10%优惠。

    3、住房公积金开户缴存后即可使用，贷款额度放宽到限额的2倍，最高可到100万元。

    4、降低首付款比例，购买政府定向筹建的人才住房和商品住房按现有规定的最低比例执行。

    5、博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房，享受免3年租金，租期最长5年，免租期以外的租金，按照市场租金的70%优惠承租。

    6、企业博士自行通过市场化租房居住，可申领每月2000元租赁补贴，最长享受5年。政策还鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。

    ◆如何申请？

    不论人才身在何地，来宁前即可在网上申请并获得购房资格，来宁办理入职后，即可直接参加政府定期组织的选房或自行购房；人才公寓或公共租赁住房也可在线预订，所订房源为其预留一个月，待人才来宁入职即可直接办理入住，减少租房的各种烦恼。受理系统已和30日的发布同步上线，可通过“我的南京APP”提交申请。

    ▲青奥村一景。

    河西管委会供图