融易媒体：桂林大火中的出租房：九成租户为学生 火灾后楼空

    5月6日上午，大火中的呼救声听不见了，救护车消防车的鸣笛声消失了，不安和焦急的人们也不见了，广西桂林市雁山区雁山镇西龙村的一切，似乎恢复了往日的平静。但一栋出租楼墙上大片黑糊糊痕迹，仍在清晰地提示着头一天的那场轰动全国的大火。

    5月5日凌晨，西龙村一栋用于出租的自建民房突发大火，造成5人死亡，36人不同程度受伤。广西师范大学漓江学院公告称，大火中的5名遇难者及24名伤者为该校学生。

    起火的出租楼，现场仍截留着警方的封锁带。

    雁山区委宣传部最新通报称，消防部门初步判定着火点是位于该楼栋电动车停放的楼面，着火主要物质是电动车。目前，火灾原因还在调查中。

    5月6日，上游新闻记者走访了离桂林市中心约21公里的广西师范大学漓江学院(以下称广西师大漓江学院)和西龙村。西龙村与漓江学院仅一街之隔。记者看到，周一傍晚放学后，不少学生穿梭于两地之间。

    因为这场大火，原本就相距咫尺的漓江学院与西龙村，更加密不可分了。

    起火的西龙村与广西师大漓江学院仅一街之隔。

    西龙村出租房的红火生意

    上游新闻记者了解到，在桂林，当地人习惯将桂林理工大学、广西师范大学、广西师大漓江学院、桂林旅游学院聚集的地区，叫做“雁山大学城”，聚集了7万师生。

    雁山大学城位置较偏，离桂林市区大约半小时车程，所以学生们大多在周末或节假日才去市区。学生出行有时坐98路公交车，或者坐5元小巴。

    距广西师大漓江学院更近一点的，只有西龙村。周边学校的学生对这个村子是有需求的。除了校园，西龙村就成了学生们唯一能逛的地方。西龙村的生意，大多数围绕学生的需求进行。

    广西师大漓江学院学生吴天鹏告诉上游新闻记者，西龙村整个村子破破烂烂，没有什么好玩的，但学生们喜欢去村子里吃夜宵，因为那里有很多烧烤摊。

    上游新闻记者了解到，除了沿途的饭馆和超市，那些“隐匿”在民房里的出租屋，是西龙村衍生出来的又一产业。

    当地雪莉客栈老板告诉上游新闻记者，据他了解，在西龙村住宿非常方便，村里光酒店就有几十家，用作出租楼的民房大概有100多栋，大火之前出租楼里基本上都是满房，学生和做生意的人居多。消防部门会不定时随机检查，派出所民警也经常过来。

    据了解，前来寻租的，大多数是周边的在校学生，有的出于考研需要，有的想养宠物，有的是情侣，有的单纯觉得在校外租房更自由。

    有月租房”等租房广告在西龙村随处可见，背后是火爆的租房生意。

    上游新闻记者发现，在事发出租楼附近，“扎堆”经营的出租楼就有4处以上，楼外都有贴有“出租”、“有月租房”等广告。

    学生王智和女朋友在西龙村住了将近一年。他告诉上游新闻记者，村里出租的房间大小不一，多数租客选择一室一卫，租金便宜，每月300多元。当然也有一室一厅，每月500元左右，很少租两室一厅的。

    西龙村居民刘先生告诉上游新闻记者，西龙村成规模的出租房，有的是本村村民经营，也有不少外地人将整栋楼租下，然后再逐一分租给房客。据刘先生观察，当地出租房很抢手，基本上都能住满，来租房的大多数是学生。

    刘先生说，事发失火的出租楼就在他家房子的正对面，共6楼，有56个房间，其中2个房间由房东自己住，其它54个房间都用来出租。

    据红星新闻报道，事发出租楼基本为月租房，每间房每月四五百元，设备相对简陋，一张床、一个衣柜、一个小书桌，20余平方米。因为价格便宜所以已基本住满，租户多是学生情侣或者带宠物的学生，约占90%。

    由于条件简陋，设施不规范，出租房难免存在各种安全隐患，有在大火中成功逃生的学生曾告诉媒体，出事楼房电压总是不稳，电器常被烧坏。

    学生王智对上游新闻记者说，大学生们选择住出租房，条件差不多就行了，也没有其它要求。当地居民刘先生称，“至少在这场大火前，大家都觉得是安全的。”但没有想到，意外就突然发生。

    桂林大学城远离市区，学生进城不易，间接驱动了西龙村的发展。

    学校的规定与学生的对策