上海有人手握400套经适房加价转租
近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房,居然批量到了二房东和中介的手里遭违规出租。
而除了在小区内活跃的黑中介和二房东,记者在一些网络平台上,也发现了周边还有大量经适房源仍在挂牌出租中,为何违规出租在这一片区的经适房格外突出呢?,经适房申请和排队有一定的流程,也不排除部分申请人在轮到购房时其实际需求已发生变化,因此甘愿冒险违规转租。专家建议,政府部门也可以考虑从制度设计上着手,来更好地满足购房人的需求,从源头上遏制违规转租行为的发生。上海有人手握400套经适房加价转租!
而据相关管理规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得全面产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂?记者进行了实地走访。
二房东:有400套房源
所有关系都搞得定
根据线索,记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区,刚进小区,就有一位所谓租房"中介"的男子崔某主动前来搭讪,称“一房两房三房都有,可以拎包入住。”
然而,置翔佳苑是个经适房小区,小区交付至今还不到三个月,照理根本不允许出租。
崔某:给一千块、八百块钱介绍费就可以了,这些大房东都在市区,人家市区方便,经济适用房不好出租不好买卖,融易新媒体消息,按理不能出租,但有的人还是不怕,3500元一个月,去年装的(等于房东拿到手直接就租掉了)人家等不起。
崔某还表示,周边其他的经适房小区他也有房源,"报价"为一房的3200元、两房的3700。
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