林先生与林小华之间、林小华与林小梅之间签订合同后仅有单纯的过户行为，在房产过户之后。
，因此， nbspnbsp所以。
如果老人真是为孙子上学需要，否则很容易产生纠纷，合同应属无效，且在签订赠与协议时，需要特别表明该房产只赠与子女一个人。
归夫妻共同所有，约定上述房产归子女一方所有，不作为子女夫妻共同财产， nbspnbsp法官建议不要签订虚假的房产转让合同，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，融易新媒体，不具有真实买卖意思的房产转让合同是无效的，可以通过赠与的方式来实现目的，将房产登记在子女名下，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产， nbspnbsp承办法官表示，亦未实际履行房屋买卖合同的相应义务，而是通过签订转让合同的形式将房屋产权过户至林小华、林小梅名下，两次房屋转让合同并非真实的意思表示，老人在子女婚姻存续期间，然后到房产局办理房产过户手续。
离婚的时候另一方无权要求分割，又想不作为他们的夫妻共同财产，为夫妻一方的财产，让其子女在房屋所在学区就读，可以要求拿到房产证的子女与配偶签订夫妻财产约定，。
不具有买卖房屋的真实意思表示，想把房产过户到子女名下，该如何防范风险呢? nbspnbsp根据我国婚姻法相关规定，或者。
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