深圳全面禁止代理小产权房？这个区已发文，要严查

    深圳“小产权房”市场又有新动态。

    昨日有媒体称深圳或在全市范围禁止代理销售“小产权房”，该消息迅速引发公众关注。南都记者从多家中介获悉，多区中介人员此前确实收到相关信息。

    而熟悉房产领域的律师表示，实际上2010年起深圳就已发布相关规定，明确禁止房地产中介机构、从业人员为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务，今年4月深圳市房地产中介协会也再次发布提示，深圳始终在全市范围内禁止代理销售“小产权房”。

    最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。

    5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行自查自纠。龙华局正会同相关部门开展专项整治行动，严查房地产经纪过程中涉及“小产权房”的违法违规行为，一经查实，从严处罚。

    5月12日，有媒体称从相关部门得知，深圳在全市范围内已做这个要求。一位福田区中介从业人员告诉南都记者，他们前几日就已知晓，各区中介基本都看到了龙华区住建局发布的通知。

    华商律师事务所周争锋律师表示，这并不是新规，如龙华住建局通知所写，按照自2010年9月1日起实施的《深圳市房地产市场监管办法》，房地产中介机构、从业人员切勿为产权不明晰的房产（包括但不限于小产权房、军产房等）提供居间服务或关联服务，这已表明了态度。

    据南都记者了解，相关部门在4月也已发布类似提示。今年4月2日，深圳市房地产中介协会发布《关于切勿为产权不明晰房产提供居间服务的郑重提示》，提醒相关从业人员，若违反规定，融易新媒体，一经查实，即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》等规定进行自律惩戒。

    4月29日，深圳市律师协会发布《关于转发深圳市司法局〈关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务通知〉的通知》，禁止律师为违法建设提供公证、见证。

    深圳“小产权房”走向牵动多方神经，南都记者将持续关注市场动向。

    南都见习记者 崔晓丹 记者 顾威