今日论衡之民生探微
    □耀琪
    随着可提供1366套公寓的广州生物岛国际公寓的落成,在生物岛上的科研工作者有了就近居住的地方。优良的市政设施和自然环境,是入住者觉得生物岛宜居的加分项,但是岛上连24小时便利店都不多见,则让人多有遗憾,甚至评价其“过于安静了”。究竟生物岛要变成什么样子,也成为公众热议的话题。
    生物岛布局了科研生产区、技术服务与生活服务区、居住区。不过当前,除了科研生产,其他方面的功能似乎完全没跟上脚步。
    从市民在生物岛的交通体验就可见一斑。这里为慢跑者、骑行者提供了非常友好的大环境,但由于共享单车几乎绝迹,坐地铁又不能带自行车,骑行者要从岛外骑进来,不安全且不便。如果开车,又会遭遇沿路禁停的麻烦。在一个交通量极低的小岛,却连在江边停车看落日的可能都没有。这就是生物岛的现实。
    再说游玩体验,目前有三处园林,规模不大亦不惊艳,想找个网红景点打卡都有点难。除此以外,好像就再无适合运动、健身、娱乐的场所了。市民家庭来这里,看到的都是静态的场景,而少有参与、发现、探索和传播共享的乐趣。这对于亲子尤其是小孩子来说,因为缺乏新鲜感和乐趣,感觉是沉闷的。至于游玩之后需要的饮食消费,那就更是勉为其难了,别说没有什么餐厅可选,就连唯一一家7-11店,晚上都是要关门的。
    值得类比的是大学城和二沙岛。大学城因为师生人数众多,加上有大型楼盘、科学中心、印象园、博物馆,商业区配套丰富多样,因此常年吸引市民前往。至于二沙岛,对周末停车无偿开放,大草坪任君使用,于是深得家庭出行的喜爱,人气爆棚。相比之下,生物岛本身已经路远,还不能停车、无处玩,无处消费,自然大大降低城市人的兴趣。最后,享用这个小岛的,大多是开车来兜风以及本地上班的人员,绿道园林再好,对城市居民贡献甚微。
    如果从产业发展角度来看,生物岛严苛的规划并无大问题。因为它本质是一个高级科研产业区,产业区的员工只需要有企业饭堂,下班坐车回家就是了。产业区是不需要吸引游客、满足旅游甚至娱乐功能的。相反,所有的地皮资源都应该为生物产业的上下游服务,极大地发挥小岛的集群优势。
    但是,如果把生物岛放在广州市内不可多得的生态、人文、休闲、创意、创新综合基地的角度来看,却是有很大的进步空间的。像生物岛这样对外交通便利、硬件设施完备的优质小岛,理应通过增加公共产品,发挥更多社会效益。
    比如既然江边道路空间有富余,如果能开辟出来实现周末节假日免费停车,那么家庭自驾出行就会有了落脚点。有了落脚点,才会去绿道奔跑、在草坪野餐、搭帐篷,才会有亲子享受的便利条件。
    更多的自驾出游会带动更高层次的商业。有了人气,主干道及地标建筑的商业消费配套就有了发展的驱动力。通过引进一批商业消费项目,包括各种类型的餐厅、咖啡厅、便利店、电影院、亲子娱乐、儿童乐园、极限运动、文化艺术场所等,必然也会助推生物岛的吸引力。
    虽然这看似和生产科研没有直接关联,但是既然已经规划了人才公寓和酒店建设,那么就要越来越重视人的需求。作为人的需求,除了自然空气,也是需要社交的。优秀的商业配套,才会有更好的社交,才能让人们更好地融入这个城市,而不是仅仅把生物岛看成一个上班的地方。
原标题:日本知名漫画《游戏王》作者高桥和希去世 IT之家7月7日消息,据日本广播协会(NH...
2 健身教练强迫90岁母亲做运动 若无法完成就会怒骂母亲据新加坡《联合早报》6日报道,该国一名53岁的健身教练每日逼迫90岁的母亲进行激烈运动,包...
3 跟女朋友出去她老是带着闺蜜 女生每次约会带闺蜜好不好男生跟喜欢的女生约会的时候,是希望两个人能够单独相处,好好享受二人世界的。约会女生...
4 博士生被岳父曝光嫖娼成瘾 全职读博8年至今无法毕业7月7日,天目新闻接到网友老兵曝光称,其女婿胡某宗作为中国科学院大学一名在读博士生,长...
5 河南赌赢了山东 赌的是黄河水质的优劣我是第一次见到两个省份之间打赌。 赌注超过了亿元。 赌的是什么呢? 赌的是黄河水质的优劣...
6 相亲约会都是男生买单吗 女生约会不付钱怎么想的相亲约会中究竟应该谁来买单,这其实并不是什么值得烦恼的事情。很多时候,第一次相亲约...
7 诗人余秀华回应被小14岁伴侣家暴:他对我很好,就是脾气暴躁原标题:余秀华回应被小14岁伴侣杨槠策抽上百耳光事件:天亮后就出去躲,怕被再打 “不管...
8 雪莲外卖平台销量暴涨199% 正考虑去河北河南建厂【快讯】原标题: 雪莲外卖平台销量暴涨199%!负责人称考虑去河北河南建厂,网友:不建议盲目扩产...
9 山东舰霸气壁纸 到底什么状况?山东舰霸气壁纸 【山东舰霸气壁纸】入列以来,山东舰圆满完成了各项重大任务,如期实现了...
10 钟薛高回应雪糕烧不化:所有雪糕合法合规生产钟薛高一贯坚持品质第一,为消费者带来美味、优质的产品体验与品质追求。我司所有雪糕产...
原标题:日本知名漫画《游戏王》作者高桥和希去世 IT之家7月7日消息,据日本广播协会(NH...
2 健身教练强迫90岁母亲做运动 若无法完成就会怒骂母亲据新加坡《联合早报》6日报道,该国一名53岁的健身教练每日逼迫90岁的母亲进行激烈运动,包...
3 跟女朋友出去她老是带着闺蜜 女生每次约会带闺蜜好不好男生跟喜欢的女生约会的时候,是希望两个人能够单独相处,好好享受二人世界的。约会女生...
4 博士生被岳父曝光嫖娼成瘾 全职读博8年至今无法毕业7月7日,天目新闻接到网友老兵曝光称,其女婿胡某宗作为中国科学院大学一名在读博士生,长...
5 河南赌赢了山东 赌的是黄河水质的优劣我是第一次见到两个省份之间打赌。 赌注超过了亿元。 赌的是什么呢? 赌的是黄河水质的优劣...
6 相亲约会都是男生买单吗 女生约会不付钱怎么想的相亲约会中究竟应该谁来买单,这其实并不是什么值得烦恼的事情。很多时候,第一次相亲约...
7 诗人余秀华回应被小14岁伴侣家暴:他对我很好,就是脾气暴躁原标题:余秀华回应被小14岁伴侣杨槠策抽上百耳光事件:天亮后就出去躲,怕被再打 “不管...
8 雪莲外卖平台销量暴涨199% 正考虑去河北河南建厂【快讯】原标题: 雪莲外卖平台销量暴涨199%!负责人称考虑去河北河南建厂,网友:不建议盲目扩产...
9 山东舰霸气壁纸 到底什么状况?山东舰霸气壁纸 【山东舰霸气壁纸】入列以来,山东舰圆满完成了各项重大任务,如期实现了...
10 钟薛高回应雪糕烧不化:所有雪糕合法合规生产钟薛高一贯坚持品质第一,为消费者带来美味、优质的产品体验与品质追求。我司所有雪糕产...
热点 | 财经 | 科技 | 观点 | 产业 | 专栏 |
融易新媒体 备案号:津ICP备17005847号 Copyright © 2002-2022 ryxmt.com.cn 融易新媒体