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涉及成都天府领地城，四川房企领地子公司遭申请破产(2)

2024-05-13 03:45:01来源：互联网

文章导读
（原标题：涉及成都天府领地城，四川房企领地子公司遭申请破产） 5月8日，领地控股发布内幕消息，旗下两子公司遭提出破产申请，法院已受理。 破产申请由 成都 森思益提起，虽然领地控...

资产抵押方面，银行及其他借款以账面值约为人民币123.49亿元，其中包括物业、厂房及设备、土地使用权、投资物业、开发中物业、及已竣工待售物业。由此可见，目前领地面临的销售和债务压力较大。川系房企曾经非常的辉煌，比如蓝光地产、新希望地产，阳光大地、领地集团和邦泰集团。港股上市原本以为是领地控股的起飞时刻，谁也不会想到赶上了时运不济，成为了最高光的时刻。至于领地接下来如何发展，文轩财经将继续跟进。

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专家观点：这是从单项目“破局”

张宏伟

文轩智库专家

镜鉴咨询创始人

领地算是有一定规模的四川本土企业，当时市场环境好，源自四川下属地级市的市场份额比较高，然后再去布局成都，再进行全国化的扩张。但是，到了2021年下半年，房企开始出现暴雷之后，其实领地同样也出现了一些问题。

去年财报是亏损的，商票早就爆雷了，情况并不好。

两家项目公司进行债务重组，其实就是企业层面去进行。债务重组很难操作，从单项目破局也是一个方法，可以做一个试点，学习经验和教训。

现在开发商项目，很多都是单项目的项目公司制，这个情况下，把这个子公司的资产负债表，通过破产重组进一步优化，后面项目重启的时候，银行金融机构的资金就可以注入了。

这两个子公司的这个操作，我觉得是债务重组和保交楼。


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