房产税仅仅是在立法阶段,尚未有明确出台时间。不过呢,肯定的讲,房产税的推出肯定是为了挤压出富人多占房屋的现象。空置或出租房屋进入市场流通,更利于房产的价格和完全住的功能实现。如果你多出的房子出租收益可以覆盖房产税,并且高于银行同期收益,那你可以留着资产。
如果你的房屋收益无法抵御房产税,是负现金流,那早点卖出房屋。如果你属于超级富人,只是为了多占有资源,让自己更方便。那也无所谓。
【地产股】
地产股有很多,地产四大龙头是招、保、万、金(招商地产、万科、保利地产、金地集团),中国最大的地产股一直是万科。
深圳:深振业A、宝安地产(000040)、深深房、沙河股份(000014)、中航地产(000043)、天健集团(000090)、华联控股(000036)、招商蛇口;
上海:中华企业(600675)、嘉宝集团(600622)、三湘股份(000863)、天地源(600665)、新黄浦(600638)、上实发展(600748)、万业企业(600641)、浦东金桥(600639)、绿地控股(600606)