上市房企掀起募资潮 万科、陆家嘴、华夏幸福等有意增发募资

　　房地产再融资新政宣布后，上市房企掀起募资潮。

　　12月1日晚间，万科A(000002)告示拟刊行、配发及/或处理惩罚公司新增A股及/或H股股份。陆家嘴(600663)拟通过刊行股份及付出现金方法，购置控股东陆家嘴团体及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融商业区及前滩国际商务区的部门优质股权资产，并召募配套资金；另外，中原幸福(600340)、天地源(600665)召募资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产等项目。

　　万科有望刊行股份募资

　　12月1日，万科董事会收到第一大股东深圳市地铁团体有限公司(以下简称深铁团体)出具的《关于万科企业股份有限公司2022年第一次姑且股东大会增加姑且提案的函》，深铁团体提请将《关于提请股东大会给以董事会刊行公司股份之一般性授权的议案》作为姑且提案，提交至2022年第一次姑且股东大会审议。公司董事会当天审议同意将上述议案提交股东大会审议。公司2022年第一次姑且股东大会召开日期由原定的12月12日延期至12月16日。

　　详细来看，深铁团体提请公司股东大会授权董事会，并可由董事会转授权董事会核准的人士及其转授权人士，全权处理惩罚上述议案项下的股份刊行有关的事项。包罗：按照市场环境和公司需要，抉择以单独或同时刊行、配发及/或处理惩罚公司新增A股及/或H股股份，并作出或授予大概须行使该等权力的售股发起、协议、购股权及互换或转换股份的权力等。

　　果真报道显示，深圳金融打点部分于克日会同深圳市当局部分，组织辖内全国性贸易银行、房地产企业、信托公司、包管公司召开房地产金融事情座谈暨政银企对接会，增强政策解读和宣传，陈设落实落细“金融16条”政策，梳理银企两张问题清单，强化政银企对接，多措并举做好当前金融支持房地产市场平稳康健成长事情。各国有大行深圳分行也纷纷亮相，贯彻落实国度决定陈设，推行大行继续，努力共同做好房地产企业纾困，促进房地产市场康健平稳成长。

　　陆家嘴拟募资收购股权资产

　　拟购置控股股东及其控股子公司持有的部门优质股权资产

　　陆家嘴12月1日晚间告示，公司接到控股股东陆家嘴团体通知，为努力响应相关政策，陆家嘴团体正在操持涉及公司的重大资产重组事宜。公司拟通过刊行股份及付出现金方法，购置陆家嘴团体及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融商业区及前滩国际商务区的部门优质股权资产，并召募配套资金。

　　本次生意业务之生意业务对方为陆家嘴团体及其控股子公司，生意业务标的包罗上海陆家嘴昌邑房地产开拓有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司、上海企荣投资有限公司。

　　陆家嘴在告示中暗示，融易新媒体，此举切合相关政策导向，有利于提高公司资产质量，改进公司资产欠债表，加大公司权益增补力度，晋升公司可一连成长本领，使公司更深度地参加陆家嘴金融城东扩及前滩国际商务区的开拓建树和运营，更好地处事于浦东新区打造社会主义现代化建树引领区。

　　据悉，陆家嘴股票自12月2日开市起停牌，停牌时间估量不高出10个生意业务日。

　　12月1日晚间，中原幸福和天地源也别离告示，拟向不高出35名特定投资者非果真刊行股票，召募资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开拓、切合上市公司再融资政策要求的增补活动资金、送还债务等。

　　资金何时落地值得存眷

　　11月28日，证监会新闻讲话人暗示，将努力发挥成本市场成果，支持实施改进优质房企资产欠债表打算，加大权益增补力度，促进地产市场盘活存量。再融资新政宣布后，房企纷纷响应。

　　个中，台甫城制定增募资用于政策支持的房地财富务，包罗公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开拓建树，以及切合上市公司再融资政策要求的增补活动资金、送还债务等。