发布虚假广告 长春力保房地产开发有限公司被罚款20万元

（广岛）近日，长春市市场监管局公布的行政处罚决定书（长市监新行处字〔2020〕76号）（以下简称“处罚书”）显示，长春力保房地产开发有限公司（以下简称“长春力保房产公司”）因发布虚假广告被罚款20万元。

处罚书显示，2020年3月31日和6月23日，长春市市场监管局分别接到群众举报，称长春益田开发商宣传项目旁有10万平方米公园，但实际只有3万平方米，请相关部门调查处理。

经查，益田硅谷公馆一期项目是长春力保房产公司开发，其于2016年开发益田硅谷公馆一期项目，于同年取得《商品房预售许可证》，许可证号：长房售证（2016）第107号、第154号、第189号、第257号。取得预售许可证后，长春力保房产公司开始出售商品房，并制作宣传册进行广告宣传。

长春力保房产公司在未取得土地使用权及规划许可的情况下，为宣传益田硅谷公馆一期项目，在2016年6月至2018年底，自己印制宣传册展示项目周边设施，宣称“项目旁边地块为10万平方米公园”，并利用宣传册给客户做宣传，分别使用了“艺术公园”“硅谷中央公园”“10万平方米硅谷公园”等广告词语进行广告宣传，并宣称“享生态 一步即公园 10万平方米硅谷中央公馆 13万平方米富裕河公园”，益田硅谷公馆一期项目距离富裕河公园有1000米，中间还隔着顺达路和益田枫露小区，并不是一步即公园。根据长春新区规划局公示信息，融易新媒体，该地块为B-5地块，2019年1月31日由长春新区规划局公示调整，由R类用地调整为公园绿地（B-5-1）和服务设施用地（B-5-2）。长春力保房产公司于2020年4月26日取得B-5-1地块建设用地规划许可证，2019年9月29日取得B-5-2地块建设用地规划许可证。现在B-5-1地块建设37873.74平方米绿地公园，B-5-2地块建设60831平方米文化总部基地。长春力保房产公司宣称“10万平方米公园”“一步即公园”的信息与实际情况不符。

上述行为违反《中华人民共和国广告法》第四条的规定：广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。属于该法第二十八条第二款所列广告含有“商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的”为虚假广告。

处罚书指出，鉴于长春力保房产公司积极配合调查，主动提交相关材料，宣称的绿地公园真实存在，仅面积不足、距离不实，影响较小，符合按情节较轻处罚的规定。2020年11月3日，长春市市场监管局责令长春力保房产公司停止发布广告，在相应范围内消除影响，罚款20万元，上缴财政。