反映醴陵市高新集团强制交房等问题

高新鼎盛铭城交房问题汇总:

1、按照合同约定，原定交房时间为2020年3月30日，因疫情说免责任期限2个月，违约从2020年6月1日起，但至今未看到政府免责期的相关文件。违约金至今未提如何处理。且违约金不同意抵扣物业费。

2、开发商交房时必须具备五证两书三表，但现实却是交房并没有通过住建、消防、规划、房产局、质监等相关部门验收，没有看到任何验收证书，水电气都没有开通，绿化还是泥土。房地产公司按照合同约定达不到交房条件，并发文通知业主交房。（明文说明9/23交房，9/24未到签收则为默认收房）强行交房行为，且次月开始收物业管理费。

3、进入小区基础配套设施没有完工，一片狼藉，房屋没有做实测实量的报告，我们不知道房屋的面积到底有多少出入

4、未交房就要交物业费，而且是交一年费用，业主都没有收房何来物业。

5、现房屋问题有：

A阳台、厕所、厨房有不同程度的裂缝或漏水印迹，没有看到相关部门验收合格报告

B窗户有很大的缝隙，漏光，有渗水现象

C消防设施不齐全，消防栓内没有消防水带，没有开通消防水，形同虚设

D阳台玻璃栏杆松动

E合同上明确写着房屋地上31层，地下0层，现开发商为了赚钱将地下建2层车库，要业主去买车位，要建车库这个是业主共有财产为何要去买车位，融易资讯网（www.ironge.com.cn），不符合合同要求。

F公共区域没有做防护装备，没有防盗窗

G墙面空谷、烟道管开裂、防火门把手没装、电梯间窗户没装防盗网、卫生间没做闭水试验

H附属绿化未完成

J窗户框的外墙漆卫生（做外墙时未保护好）未清理，很难清理干净。

以上问题，请开发商和政府部门答复解决方案。