泣泪举报溆浦江口镇党委领导放任1000平方米的违章事实建筑存在

尊敬的溆浦县纪委监委蒋正平书记：

一举报人基本情况：刘疆，男，45岁，中共党员，转业军人，现居长沙市雨花区东山街道106号。刘正平，男，72岁，中共党员，新疆转业溆浦退役军人，现居大江口汽车站停车场（家家乐超市）后自家房屋。大江口社区十五组居民已经多次在网上举报，融易资讯网（www.ironge.com.cn），溆浦江口镇党委政府回复避重就轻，欺上瞒下，作为一级政府不听取老百姓的心里话，在不符合商业规划的停车场任由违章建筑继续修建、继续内部装修。对《溆浦县控制违法用地违法建筑工作六条禁令》置若罔闻，现本人对溆浦江口镇党委政府进行实名举报，本人对举报内容负责，对举报内容承担一切法律责任。

二违章建筑家家乐超市基本情况：现设立在溆浦大江口汽车站停车场内，主体建筑已完工，正在进行内部装修，占地面积1000余平方米，搭设钢架棚结构建筑。主体建筑建设未办理建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证，违反《中华人民共和国城乡规划法》未经批准将停车场的规划变更为事实商业规划。

三事实违章建筑基本情况：溆浦江口停车场为国有划拨土地，土地使用类型住宅、办公。经查询溆浦县政府部门官网，该事实建筑未办理建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证。经村民红网举报该地事实建筑，大江口镇政府两次文字回复的内容，现据回复证明及全部梳理如下（见红网举报材料）。1，该地块是怀运国有划拨土地。2，已签订租赁协议给大江口汽车站站长刘来忠。3，该国有土地建设行为主体是怀运公司。驳斥第1条，怀运国有划拨土地约3000余平方米，原规划为住宅、办公。经咨询溆浦县自然资源局规划室工作人员答复：“住宅、办公的地块规划性质不仅仅限住宅、办公的规划，可以已总地块面积的10%—20%作为商业规划，现大江口汽车站停车场靠路边十余个门面约600个平方已是商业规划，现大江口停车场（家家乐超市）不得再作为商业规划。驳斥第二条，国有划拨土地的出租需根据《中华人民人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第四十四条规定国有划拨土地不得出租、转让、抵押。如出租，承租方需在有国有土地使用证的前提下经人民政府批准后并交纳国有土地使用权出让金后才能依法取得该地块租赁权。驳斥第3条:该国有土地建设主体为怀运公司，是国有划拨土地，作为国有企业的怀运公司该事实建筑原是停车场，其擅自改变原规划用途，且未办理建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证。属于两违建筑。

向尊敬的领导的请求：

一、根据《溆浦县控制违法用地违法建筑工作六条禁令》，依法查处溆浦县江口镇党委政府作为一级政府不履职失职行为。

二、请求溆浦县自然资源局依据《中华人民人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第四十四条规定国有划拨土地不得出租、转让、抵押。依法查处怀运集团溆浦分公司违规出租国有划拨土地。依法查处家家乐超市由办公、住宅用地规划擅自变更为商业规划的违法行为。

三、请求县控违办及溆浦县城管和综合执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》对溆浦大江口停车场的未办理建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证的事实建筑予以拆除，恢复大江口停车场原状。