2019新闻大事件摘抄:蓝光发展2019年前三季度净利同比翻倍 新增土地储备总建筑面积828万㎡

10月24日晚间，蓝光发展(600466)正式公布2019年三季报，今年1-9月，该上市公司完成营业收入278.81亿元，同比增加95.27%；实现净利润25.35亿元，同比增长107.83%；基本每股收益0.77元，同比增加145.86%。

蓝光发展表示，业绩大幅增长得益于上市公司全国化布局的规模效应显现，随着经营规模的逐年扩大，2019年前三季度房地产项目转结收入增加；而随着旗下物业公司蓝光嘉宝服务（2606.hk）在港交所成功上市，更提升了蓝光发展的整体估值空间。

证券时报·e公司记者注意到，蓝光发展进一步扩大二线及强三线城市的土地储备占比，报告期内，蓝光新增土地储备36块，总建筑面积约828万平方米。从销售情况来看，2019年1-9月，蓝光发展房地产业务实现销售面积合计784.26万平方米，同比增加30.53%；实现销售金额715.19亿元，同比增长6.61%。

其中，华中区域实现销售209.55万平方米，销售金额165.89亿元，同比增加282.6%和157.39%；华南地区实现销售70.02万平方米、销售金额71.48亿元，同比增加278.9%和144.04%。

值得注意的是，蓝光发展扣除预收账款后资产负债率为68.01%，较半年下降0.19%，较2018年底下降1.97%；净资产负债率102.7%，较半年度下降了6.72%，较2018年底下降0.08%。此外，三季报综合显示，融易新媒体，蓝光发展结转收入已完成年度任务70%以上；扣非净利润完成年度任务74.48%；同时，公司管理效能持续改善，销售管理费率为7.46%，同比下降6个百分点。

上周五（10月18日），蓝光发展旗下子公司蓝光嘉宝在港交所上市，晋升为西南物业第一股。截至到2019月6月，蓝光嘉宝服务实现在管面积6330万平米，业务范围从四川扩展到全国69个城市，拥有436个在管项目和48个已签约管理但未交付项目。数据显示，2019上半年蓝光嘉宝实现营收9.33亿元，同比增长58.8%，整体呈现出快速增长的趋势。