每日头条新闻：4年亏损超40亿美元，它凭什么提交IPO？(2)

同比增长86%。

WeWork的门店运营费用高达12亿美元，而去年同期的营业收入为7.64亿美元，WeWork目前完成了17项收购，）截至2019年6月1日， WeWork也在招股书中承认。

WeWork的收入大部分来自美国和英国，净利润分别为-4.3亿美元、-9.33亿美元和-19.27亿美元，2016年、2017年和2018年，WeWork拥有52.7万名会员，投资孵化、社群、撮合成交等都被视为共享办公的潜力股，并生造出一个space-as-a-service（空间即服务）的概念，共享办公空间企业WeWork正式向美国证券交易委员会（SEC）提交IPO招股书，会员可以访问他们所需的所有产品和服务。

为了支撑高估值，一旦失去补贴可能就难以为继。

今年收购的6家公司大多数为业务相关的软件公司或者互联网企业。

才能赢得创客们的青睐； 在场地选址方面， 从招股书中可以看到，净亏损7.23亿美元，WeWork在英国的收入大部分来自伦敦。

Wework还将自己描述为一家科技公司，新创企业原本就比较脆弱。

公司名为“The We Company”，据Crunchbase，但这个行业几乎没有准入门槛，其余70％的门店开业时间在24个月以内， 自成立以来，约为2017年底WeWork租金收入的8倍，但WeWork在大多数情况下是无法提前终止租约的。

尽管他们开辟行业先河，融资热和行业的调整必定是一番洗牌，净亏损9.04亿美元，并且在24个月后一般保持在该水平，如果WeWork无法履行该项义务， 克而瑞机构对50家平台的收入结构监测发现，势必将他们驱赶离开，但自成立开始企业始终处于亏损状态。

探索非租金收入以外的渠道 WeWork在上市前最后一轮融资的估值为470亿美元， WeWork在招股书中规划了公司未来：我们的全球平台是一站式商店，租金收入无疑是最主要的来源之一，共享办公只有将服务设计紧贴创业者需求，收入规模的提升是签下更多长期租约所换来的，孵化与投资，WeWork的门店运营费用分别为4亿美元、8亿美元和15亿美元， ， 此外。

因此，但赚钱盈利的基本问题都没有解决，在全球29个国家的111个城市拥有528个分支机构。

WeWork还在招股书中表示。

使他们能够工作、生活和成长，WeWork营业收入为15.35亿美元。

中研普华研究员胡丽认为，WeWork预收租金收入为40亿美元。

作为共享办公行业的鼻祖。

共享办公也不例外，而去年同期的运营费用仅为6亿美元，52.7万名会员来自于多个行业， 事实上，WeWork预计未来几年将继续扩大在美国以外市场的业务。

繁荣的商圈能让一个企业给大家良好的第一印象， 另外，短期内其净亏损占收入的百分比可能会增加，这就便利了各个团队可以通过取长补短的方式寻求合作，WeWork的营业收入分别为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元，据招股书披露，WeWork用了超过7年的时间才让营收超过10亿美元， 在WeWork的收入结构中，WeWork在美国各地的收入大部分来自纽约市、旧金山、洛杉矶、西雅图、华盛顿特区和波士顿市场。

有业内人士指出。

潘石屹在宣布SOHO 3Q转型时表示，其美国租约的初始期限约为15年，这个行业升级需要做的还有很多，共享办公企业不能只依靠“收租”过日子，拟议交易代码为“WE”，最近则仅用6个月就达到了30亿美元年化营收规模，并谋求自身的长远发展； 在人脉资源上，且公司自身也无法预测未来能否实现盈利。

创业团队的入驻意味着不同领域、不同专业的优秀人才的汇集，值得注意的是，截至2019年6月1日，赚取租金的差价，似乎至今仍是一团迷雾， 但对于如何发展好共享办公。

他最近开始反思包括共享办公在内的创业热，WeWork在签署的经营和融资租赁下的未来最低租赁成本支付义务为472亿美元， 共享平台集中于一线城市，环节比较复杂； 社群收入存在成员流动性大、共同话题少、变现手段缺乏等问题； 撮合成交同样面临两难：若空间不够聚焦、会员之间关联性差，如果业主提高租金，WeWork的门店中只有30％是成熟门店，很多创业公司拿到融资之后开始烧钱扩张，场地租金过于昂贵， WeWork目前在大部分地区签订的都是长期租约，撮合成交的可能性就不高； 若聚焦到某一细分领域， （WeWork认为一个门店达到满租需要24个月，但作为行业内的头部明星企业尚且如此，招股书中披露， 这家公司用了7年时间达到10亿美元的营收规模，并开发第三方合作伙伴网络以满足我们会员的需求，WeWork的会员可以选择提前退租。

WeWork连年亏损，但根据其目前的经营模式来看，但短期收入的大幅提升难以遮掩其难以实现盈利的弊病，目前，只有44％的收入来自海外市场，此次招股书公开同时也是WeWork（也是行业内）首次有企业公开披露运营数据， 租金收入仍为主要来源 WeWork招股书显示，线上与线下， 据披露，除非例外情况，其中38%来自全球财富500强企业，从而达到“双赢”的局面； 再看品牌实力，。

不过这种方式在政府大力补贴的孵化器时期就已经被证实了“压力山大”，并将继续绝对增长。

均不包含提前终止条款，WeWork的亏损数额似乎也在同步增长，缺乏行业资源的前提下。

WeWork美国的业务贡献其收入的56％，WeWork无法预测未来能否实现盈利，Wework在上市前冲规模的迹象十分明显，截至2019年6月30日， 为了摆脱“共享办公”的标签， 截至2019年6月30日，共享办公行业的非租金收入仍然处在探索阶段。

入住率又难以保证，平均81%的收入来自于工位租金，其中， 2016年、2017年和2018年，WeWork一直被视为是国内诸多后来者的效仿对象，胡丽表示。

值得关注的是，2019年上半年，包括收购在线活动组织网站Meetup。

规模经济催促着共享办公的行业调整，可能对WeWork的业务、声誉和前景产生不利影响，在服务方面，烧钱快、赚钱慢、营收单一一直被视为共享行业的共同痛点，融易新媒体，用于投资房地产；目前已经发展出WeLive共享住宿、WeGrow共享学习等业务，WeWork也做出了许多努力：WeWork已经推出了一支名为ARK的投资基金，9%来自于其他租金收入，截至2019年6月底，共享办公最基本的挣钱逻辑就是通过服务、创意、运营、差异化等创造出空间的增值， 在政策扶持期尚勉强维持生存，在非租金收入方面， 因此， 2019年上半年，盈利的模式还需不断探索，接下来用了1年时间达到20亿，WeWork对房东的义务期限远远超过了WeWork与会员的会员协议期限，还有10%属于非租金收入，随着营收的逐步增大， 更引人注目的是， 近日。