被遗忘的的汉峪片区:寸土寸金,错过再无
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#楼市解读
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当下，城市竞争日益激烈，如何提升城市核心竞争力是城市发展的核心命题，产业立城成了一贯做法。对泉城济南而言，如何借助产业让城市焕发全新活力，显得更为迫切；近年来，济南借助金融产业领域的持续努力，不知不觉中已经有了全新突破。
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汉峪金谷 济南金融“新名片”
时代的契机，总是为某些片区带来难以想象的推动力。汉峪金谷是山东省委、省政府确定的黄河中下游区域性金融中心，是山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程，也是处于中国（山东）自由贸易试验区济南片区核心片区的龙头，历经8年发展，从一片白地到钢铁丛林，从荒芜之地到繁华夺目，汉峪片区只用了八年，汉峪片区早以及成为集区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。
△汉峪金谷实景
济南现代金融产业发展行动计划（2018-2022年）文件中明确指出：
“推进汉峪金谷建设科技金融产业园。推进汉峪金谷稳步发展银行、保险、证券、财务公司等传统金融业态，把汉峪金谷打造成为具有全国影响力的区域科技金融中心。加大金融招商力度，大力发展楼宇经济，发挥重点金融机构的引领示范效应，打造汉峪金谷“金融亿元楼”集群，成为济南金融业载体“新名片”。
△经济导报报道
作为承载济南“东强”战略的重要载体，汉峪片区未来无疑将更加让人期待。
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领军人才的聚集高地
在朋友圈偶然得知。某位朋友选择从龙奥片区置换到汉峪片区，除了实现居住面积的跃升外，之所以让这位朋友下定决心选择汉峪片区的原因无非是以下四点：
未来发展、居住环境、稀缺属性、优质圈层
汉峪片区处于济南东部城市发展主轴，毗邻龙奥政务中心、济南高新片区、济南CBD片区等城市高尚片区，地段优越，交通便捷，纵横捭阖，可以最大限度的享受城市发展红利。
汉峪片区地处经十路以南，片区内山体环绕，景色优美，空气清新，居住密度小，不少楼盘可以居家俯瞰山景，可以说是改善人群置业的不二选择。
△金融人才支撑工程
稀缺是汉峪片区的底色，历经多年发展，可供开发的地块要么被打造成价值不菲的豪宅，要么早早被有识之士所攫取，整个片区的楼盘数量极少，堪称寸土寸金，在济南改善置业需求旺盛的今天，汉峪片区的房源，卖一套少一套并不是虚言。
汉峪片区以产业立城，为实现产业高质量、高水平的发展，在高素质人才引进方面不遗余力，汉峪金谷人才高地的雅号早已名声在外，借助优惠政策引入大量优质企业的同时将优质人才纳入其中，金融证券业高管、注册会计师、注册审计师、独角兽创业者、名校硕博士等高精尖人才在汉峪片区比比皆是，有识之士均对汉峪片区青睐有加。
另外，汉峪片区配套发展也早已迈上快车道：
凤凰路早已打通，规划中的地铁7号线、汉峪金谷配建的峪悦里、鹊华里、3.5万方的中铁银座生活广场、2.5万方的缤润汇生活广场、正在洽谈当中的上海大拇指广场，已经有不少高收入、高学历、高智商“三高人群”选择移居汉峪片区。据调研，地处汉峪片区的济高·梧桐郡项目80%以上的业主都拥有硕士以上学历。
△济高·梧桐郡人才引进专项优惠
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济高·梧桐郡 有识之士的共同选择
这么多有识之士不约而同选择济高·梧桐郡的原因值得我们深入思考。
经过多年开发，汉峪片区的土地储备早已捉襟见肘，可供开发的住宅用地寥寥无几，早在2017年，开发商们在汉峪片区拍出了史诗级的“大战”，泰禾13068元/㎡拿地！金科14376元/㎡拿地！保利14275元/㎡拿地，加上所需配建的安置房，真实地价早已突破20000元/㎡大关。
另根据市场消息，汉峪片区内泰禾·济南院子、金科琼华九章等项目售价已站上3万元/平大关，龙湖中垠舜山府、汉峪海风、金汇瀚玉城、玉兰花园等项目也在2.5万元以上，据悉，近期即将入市柏悦府，预计售价也将突破3万元/平。
虽然价格不菲，但汉峪片区凭借优越的地理位置和优美的自然环境，依然吸引了大批改善人群，截止目前，汉峪片区内可供选择的楼盘屈指可数，而且大多数楼盘早已进入清尾甩货阶段，优质房源寥寥无几。
所以从汉峪、旅游路片区在售的楼盘对比看，济高·梧桐郡以19000元/每平的售价确实是一个性价比非常高的选择。
放眼济南，山景地段的土地供应愈发稀少，而人们也难以舍弃城市生活的便利美好，诗意的山居，成了时代的稀缺品。与城市渐趋繁华共生的，
融易资讯网（www.ironge.com.cn），是人们对山居生活方式的日渐怀念。作为“济南后花园”的旅游路，近享济南城市繁华，又有城市稀缺的“天然氧吧”。
△济高梧桐郡
济高·梧桐郡的位置非常优越，位于凤凰路西侧，旅游路南侧，旅游路南侧山体资源丰富，植被覆盖率高，空气也很好。尤其是旅游路南部，有北部可望而不可得的山景资源，选择旅游路南既可以与城市繁华共生，又可以重返桃源生活，除此之外，旅游路南部的居住密度远远低于北部，远离嘈杂享受诗意栖居。可以说，济高·梧桐郡天生就具备豪宅的潜质。推窗见山，美景环绕，是性价比最高的住宅，对于钟情山景的改善人群来说，是个好机会。
△济高梧桐郡区位图
济高·梧桐郡精于产品细节，济高·梧桐郡整体小区仅规划700户，绿化率高达35%避免了大社区的嘈杂与烦乱，每栋楼的楼间距高达60米，最大限度的接纳阳光；迎宾大门、园区大堂均采用天然石材，豪华感和尊贵感非常强；社区园林方面，梧桐郡特别聘请了杭州绿城设计院担纲设计，景观层次感错落有致，细节满满。
△奢华迎宾大门
据悉，梧桐郡即将推出是167㎡3+1可变户型，两梯两户配置，公摊很低，惊艳7.5米横厅设计，南向采光面高达14.4米，在同类户型中非常罕见。
167㎡户型属于“可成长”的户型，横厅可分可合，尤其是二胎家庭，可以将三室变换为四室，满足家庭所需。
△167精工户型
所谓千金买邻，万金买房，济高·梧桐郡借助人才政策，将高净值人群、高科技领军人才、以硕博士为主题的精英知识阶层牢牢吸引，他们喜欢离尘不离城的生活，渴望恣意舒适的居住，不论是环境还是未来发展，济高·梧桐郡都是不可多得汉峪好盘，对梧桐郡感兴趣的朋友可以拨打热线：0531-67778888
