南通开发区楼盘春风南岸地下室积水质监站要求“对症”整改

图为涉事楼盘春风南岸。记者王继亮摄

这栋楼地下室开挖排水。记者王继亮摄

人民网南通8月20日电（记者王继亮）江苏南通楼盘春风南岸部分一楼业主反映，前阵子雨季时新房地下室渗水严重，积水一度超过20公分，这让他们不敢收房入住。对此，南通经济技术开发区住建局质监站表示，房屋确实存在质量问题，经调查是施工单位在施工时电缆、水管等穿墙管道未完全封堵所致。

记者在春风南岸22号楼业主地下室及车库发现，地面及墙体有大面积泡水的痕迹，有业主用汽车钥匙在墙上一划即出现墙皮脱落情况，现场亦有工人在地下室开凿小沟引流积水。工人称此举是应开发商要求所为。

南通经济技术开发区住建局质监站质量科科长林健曾多次到场核查，“我们要求开发商必须找到渗漏的原因，且要根据渗漏原因进行整改”。在他看来，开凿小沟和凿洞注胶并不能彻底解决问题，而只有对穿墙管道开挖后重新施工才可治本。

为排除地下室和车库积水，项目方开凿出一条条水沟。记者王继亮摄

工人现场在地下室开槽 记者王继亮摄

业主吴先生称，春风南岸今年4月验收合格，他们6月份收到开发商的《入住通知书》，但鉴于房屋质量问题，他们还未签字确认拿房。

南通锦德置业有限公司相关人士回应，其一，因前期连续降雨天气，融易新媒体，地库排水泵超负荷运转造成机械损坏，地库排水不畅，进而造成冷凝反潮现象，后采购了10台抽湿机和20台鼓风机持续除湿，目前冷凝反潮已有缓解；其二，关于地下室局部潮湿的现象，项目逐户排查发现存在局部漏点，目前也在请专业单位进行修复。