深圳龙华区公租房配租申请指南详情（2021年第一批）

　　根据《深圳市保障性住房条例》，现面向龙华区户籍在册轮候人(家庭)配租公共租赁住房。

　　深圳龙华区公租房配租申请指南(2021年第一批)

　　一、配租房源情况

　　本次面向龙华区户籍在册轮候人(家庭)共推出公共租赁住房140套，具体房源情况如下：

　　(一)天玑公馆该项目位于龙华区石清大道与祥利路交叉路口东侧。本次供应19套，户型为单房(35㎡)。

　　(二)华盛珑悦花园该项目位于龙华区鸿创路与鸿尚路交汇处。本次供应2套，户型为二房一厅(50㎡)2套。

　　(三)深国际万科和风轩该项目位于龙华区民治大道2号。本次供应54套，户型为单间(约35㎡)43套，二房一厅(约50㎡)8套，二房二厅(约65㎡)3套。

　　(四)安宏基天曜广场该项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处。本次供应5套，户型为单房(约35㎡)4套，二房一厅(约65㎡)1套。

　　(五)伟禄雅苑该项目位于龙华区观湖街道环观南路高新科技园区，北起环观南路，南至观益路，东临澜清二路。本次供应60套，户型为二房一厅(约65㎡)40套，三房一厅(约85㎡)20套。

　　注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

　　二、分配对象

　　本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中龙华区户籍的在册轮候人(家庭)。

　　注

　　1.户籍信息以4月29日18：00前属于龙华区户籍，且同时在深圳市公共租赁住房轮候库中登记为龙华区户籍的公共租赁住房在册轮候人(家庭)为准。

　　2.户籍在册轮候的特殊群体家庭但未及时在轮候册登记为特殊情况的，须在认租截止时间前往龙华区龙华大道2283号行政服务中心三栋住房和建设局一楼112室提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。

　　三、配租方式

　　(一)选房排位规则

　　本次配租的选房排位顺序是根据户籍在册轮候人(家庭)在深圳市公共租赁住房轮候库中的轮候排序进行确定。户籍轮候低保或低保边缘家庭，按照“应保尽保，优先保障”原则，优先安排选房(选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定)。按照户籍轮候家庭的排位顺序确定入围认租家庭(第一序位)、候补入围认租家庭(第二序位)及递补认租家庭(第三序位);其中，如申请人或共同申请人属残疾人、失独家庭、抚恤定补优抚对象、现役军人军属等特殊群体，则其在其所在序位中有优先选房权利，选房顺序依据市公租房轮候册的轮候排序确定。

　　(二)配租面积标准

　　以符合条件的认租人家庭人口数作为配置户型面积的依据：

　　一人及以上家庭可选35㎡左右户型的房源;

　　两人及以上家庭可选50㎡(含)及以下户型的房源;

　　三人及以上家庭可选65㎡(含)及以下户型的房源;

　　四人及以上家庭可选85㎡(含)及以下全部户型的房源。

　　四、配租程序

　　(一)网上认租

　　符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的龙华区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站“政务服务”-“认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。

　　网上认租时间：2021年4月30日9：00-2021年5月9日18：00(共10天)。2021年5月9日18：00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

　　认租人(家庭)的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳保障性住房统一轮候信息系统完成线上信息变更或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口完成信息变更。

　　(二)线上看房事项

　　本次配租房源项目除伟禄雅苑外(伟禄雅苑看房事项将于后续通知，请认租家庭留意后续公告)，其余项目采用线上看房方式，认租家庭可通过VR方式查看户型、房源、物业服务合同、公告设施配套等信息。

　　(三)认租资格核查及核查结果公示

　　认租结束后，区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在“龙华政府在线”网站公示。

　　(四)公布入围、候补入围家庭名单

　　核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围、候补入围家庭名单。

　　上述的入围名单、候补入围名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

　　(五)选房和签约

　　对合格的认租人(家庭)，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排及选房方式将在选房通告发布时予以公布。

　　五、租金、物业管理费标准及交付时间

　　租金标准：单套住房的具体租金，融易资讯网（www.ironge.com.cn），在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

　　六、重要提示