2019年5月20日，海南省委深改办（自贸办）在海口召开中国（海南）自由贸易试验区制度创新案例（第三批）新闻发布会，发布了12条自贸区制度创新案例。省委新闻发言人、省委副秘书长、省委深改办（自贸办）常务副主任孙大海介绍12条制度创新案例情况，省委宣传部副部长、省新闻办主任吴斌主持新闻发布会。省委组织部、省委外办、省政府督查室、省工信厅、省商务厅、省财政厅、省教育厅、省住建厅、省供销合作社、省检察院、三亚市的相关负责人出席发布会并接受记者提问。
孙大海介绍，一段时间以来，省委、省政府强力推动制度创新工作，全省各市县、各部门、各行业积极响应，迅速行动，形成了“人人肩上有责任”的共识，形成了比学赶超、合力推进的良好氛围；真正把制度创新作为一项长期工作，贯穿于自贸试验区（自贸港）建设的全过程，主动以制度创新促工作、促发展、促营商环境改善。此次发布的12项自贸区制度创新案例都是“海南特色、全国首创”的创新成果，充分体现了“首创性、已实施、效果好、可复制”的标准，多数都是上级国家机关给予充分认可或获得专项奖励，以及各方面反映良好的案例，具有一定的借鉴和推广价值。
据了解，中国（海南）自由贸易试验区第三批制度创新案例分别是：
一、应用建筑信息模型化（BIM）技术开展电子招投标
建筑信息模型化（简称“BIM”）技术是建筑业的一场信息革命。目前，国内在施工、运行等后端环节BIM应用已相对成熟，但在对控制造价、精细管理、缩短工期等最重要的招投标环节却是空白，BIM技术应用的意义尚未完全释放。
针对这一情况，海南率先在全国实现BIM技术在招投标领域应用，探索BIM技术全生命周期覆盖，成为我国建筑业信息化发展的先行者。2018年5月16日，全国首个应用BIM技术的电子招投标项目——万宁市文化体育广场体育馆、游泳馆项目，在海南省人民政府政务服务中心顺利完成招标投标工作。
该项目招标控制价3.16亿元，总建筑面积56496.48㎡，建筑造型新颖、结构施工复杂，通过BIM技术在招投标阶段的应用，实现了从技术、造价、管理多维度优选施工单位，确保重大项目高质实施。
二、人才租赁住房不动产投资信托基金（REITs）产品成功发行
为维护房地产市场稳定，海南通过政府引导与社会资本共同出资设立不动产投资信托基金（简称“REITs”），适时收购中小房地产企业存量房产，优化房地产结构，以市场化手段促进租赁住房可持续发展，防止房地产金融风险向财政风险转换。
我省首期省人才租赁住房REITs于2019年3月26日成功发行，4月8日在深圳证券交易所挂牌上市，规模为8.7亿元，期限18年，可提供1035套人才租赁住房，这也是全国首单省级人才租赁住房REITs。
首单REITs的成功发行，有利于探索一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径，培育我省房屋租赁市场，引导传统的商品房买卖向房屋租赁市场发展，推动我省房地产结构调整转型，实现海南资产证券化；有利于解决人才住房问题，发挥人才住房作为招商引才的政策工具作用，助力百万人才进海南行动计划政策落地。
三、基于网上督查室的“多督合一”
为规范督查工作，切实减轻基层负担，2019年我省在全国率先实现省级层面党委、政府及其部门网上督查的统一部署，并延伸至市县、乡镇，建立全省督查“一张网”，实现全省网上督查一体化。
网上督查室一体化部署试运行以来，通过对历史数据的自动查重，发现重复督查事项452个，多头督查事项109个，减少重复督查事项28个。通过“多督校验”“自动查重”功能，建立督查资源库、共享督查结果，严格控制总量频次。
目前，网上督查室已接入使用单位140个，下达督查任务699个，入库的748名督查干部涵盖责任单位的工作落实主体，形成主要领导、分管领导、督查部门、承办处室的四层级督查体系，建立了“横到边纵到底，线上线下联动”的大督查格局。
四、以市场为导向开创消费扶贫新模式
打赢打好脱贫攻坚战是海南建设全岛自贸试验区的基础工程。海南省以消费扶贫为重要切入点，积极探索促进贫困户持续增收的长效机制，推动扶贫工作从输血式扶贫转为造血式扶贫、从单向受益扶贫转为双向受益扶贫、从不可持续扶贫转为可持续扶贫，形成“人人参与消费扶贫，人人支持消费扶贫，人人宣传消费扶贫”的良好氛围，带动脱贫攻坚取得显著成效。
