雅居乐富春山居：车位价格大“跳水”

　　最近，西区雅居乐富春山居小区开始连续交付车位，可有一批业主却兴奋不起来。因为车库除了存在漏水、缝隙等问题外，更让人郁闷的是，他们当初花了近12万购置的车位，如今开拓商只卖五六万，亏大发了！

　　这个是高层，这边地下照旧渗水，何处全部都是补丁，水不知道是从那边来的。

　　这是昨天下午，小区业主用手机拍摄的视频。车库质量问题，本就让当初花了12万购置车位的业主们很糟心，车位价值跳水的动静更让他们揪心。

　　唐密斯：我买的车位十二万多，此刻五万五就可以拿获得，然后质量又有问题，我们独一的诉求就是退。

　　本来，唐密斯等业主在2020年购置车位时，开拓商还没有取得销售许可，业主便通过预约担保金的形式，交了11万7千5与扬州雅恒房地产开拓有限公司签订了购置车位协议。本年5月，开拓商取得了销售许可证，但这批业主以为亏损了，以没有网签存案条约为由拒绝治理交付手续。

　　孙密斯：因为我们对车位是不接管的，车位内里许多几何就是补丁，开裂，漏水，包罗起灰。

　　业主：挺多的，或许有100多个，并且此刻他们都卖个五六万，我们十一二万买的，我心里也不舒服，此刻我就想退。

　　车位贬价了，毕竟能不能退？开拓商一名事恋人员表明称，按照协议，业主想退车位款属于违约，开拓商可以扣除百分之十的担保金作为违约金，但也可以不执行。

　　雅居乐富春山居售楼处事恋人员 葛司理：今朝来说公司是不接管退车位这个工作的，假如各人有什么疑问的，融易新媒体，那也可以按照协议的内容，去相关部分反应，都可以。 

　　记者咨询主管部分以及状师相识到，开拓商取得销许可后，签订存案条约的业主，必需凭据约定治理车位交付手续；孙密斯等一百多名通过预约担保金购置车位的业主，可以与开拓商协商清除协议。

　　江苏擎天柱状师事务所状师 杨千忠：假如开拓商拒绝清除协议书，作为业主可以通过法令途径，来主张本身的权利，提醒宽大市民，在今后签订种种条约进程中，必然要具体查察条约条款的约定，而且在划定的时间内，实时行使权利。