据乐居财经10月18日消息,目前,已经有多个城市的首套房商贷利率跌破 4%,开启了房贷利率的 “3” 时代。
据最新数据统计,截至目前,济宁、武汉、宜昌、襄阳、清远、江门、云浮、湛江、天津、石家庄等多个城市已经加入房贷利率下调的行列。其中,融易新媒体,济宁由 4.1% 降至 3.95%;清远由 4.1% 降至 3.7%;武汉、宜昌、襄阳、天津由 4.1% 降至 3.9%;石家庄由 4.1% 降至 3.8%。江门、云浮、湛江则是取消了利率下限。
招联金融首席研究员董希淼表示,这是三年以来,金融管理部门第三次对首套住房贷款利率下限进行调整。在居民住房消费需求不振、房地产市场走弱的情况下,调整首套房贷利率下限将传递稳定信心、稳定市场的信号,促进房地产市场平稳健康发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进亦表示,目前已经有部分城市房贷利率步入 4.0% 以下的水平。此类调整说明四季度 ‘破 4 ’利率将是房地产的新亮点。
克而瑞统计,2022 年 10 月 1 日 -10 月 7 日,40 个监测城市累计成交 96.2 万平方米,环比下降 84%,同比下降 26%。
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