世茂首家在港酒店与明发合作旧事

　　一座城市里的地产漫游与画像。

　　六年前联手击退香港五家本土财团时的豪迈，也只能成为一桩旧事。

　　观点地产网 物业与酒店，是许世坛往日常常相提并论的两个业务板块。而当世茂服务已经完成上市，目光也开始转向酒店业务。

　　12月1日，香港东涌世茂喜来登酒店开业。

　　事实上，世茂在香港东涌打造是一个酒店群，包括了香港东涌世茂喜来登酒店和福朋喜来登酒店，整栋建筑共18层，约70米高。酒店群总客房数为1219间，福朋喜来登酒店预计将于2021年第一季度开业。

　　于世茂而言，该酒店开业的意义无疑是巨大的。

　　据观点地产新媒体了解，这也是世茂集团在香港开业的首个酒店。

　　按照世茂原本的计划，物业和酒店都将在2021年推动上市，物业已经提前完成任务，至于酒店，IPO或许也已经在路上。

　　不过，对于世茂选择在当下这个时间点开业，坊间却有一些不同的声音。

　　有分析认为，当前香港酒店业依然处于低迷状态，受到疫情影响，上半年不少酒店纷纷关停歇业，酒店行业的入住率一度低至两成。到了下半年，虽然情况有所好转，但到港旅游的访客数量在短时间内仍将维持低位。因此，当下或许并不是开业的好时机。

　　也有声音认为，世茂选择现在开业或许也是基于对疫情形势的乐观预判，根据前十月酒店入住数据来看，如今确实已有“回暖”迹象。另外，从项目本身来说，已经开发和打造了较长时间，或许也到不得不面市的时候了。

　　首家在港酒店

　　疫情拉开了人与人之间的距离，也让各地的旅游行业大幅降温。作为旅游的重要子行业之一，酒店业的日子同样不好过。

　　在内地疫情已经趋向平稳时，与国际接轨程度更高的香港却迎来了反弹。同样是在12月1日，香港特区行政长官林郑月娥在行政会议前会见了记者并表示，新一波疫情严峻，未来两周非常关键，希望市民可以尽量留在家中，特别是年长人士要避免参与非必要聚会。

　　世茂喜来登酒店这个时候入市，确实算不上是个太好的时机。

　　不过，香港业内人士纪言迅指出，虽然如今香港外来游客减少了，但是对于本地游客来说，在出港同样有些困难的情况下，周末外出到东涌等地方郊游也成为了不少人的选择。

　　据了解，东涌有一个名为东荟城名店仓的商业项目。资料显示，该项目是由恒隆、恒基、新世界发展、新鸿基及太古地产联同港铁公司联合打造，由太古地产负责管理。

　　“这里原本就是想打造成类似于奥特莱斯那种商场，但是又比奥特莱斯要高端一些，正是因为这里商场不错，商品也便宜，所以到了周末的时候，东涌这边的人流量也是比较大的。”

　　值得注意的是，该项目由购物商场、商业大厦和酒店三部分组成。其中，酒店部分命名为诺富特东荟城酒店。从某种意义上来说，融易资讯网（www.ironge.com.cn），该酒店与世茂新开业的喜来登存在着一定的竞争关系。

　　事实上，如果仅从地理位置的便利程度来说，世茂喜来登或许要比诺富特弱上一些。不过，有业内人士也指出，喜来登临近大屿山，当前疫情之下，或许对于一些喜欢户外的人来说会有更大的吸引力。

　　从价格上看，似乎世茂也没有因为疫情影响而下调定价的打算。

　　据观点地产新媒体了解，该酒店所推出的各项优惠计划中，价格最高的为2700港元入住两间相连豪华客房一晚的套餐，价格最低的为1500港元入住一晚套餐。

　　据一名香港当地人士介绍，该价格在其看来应该算是行业里的“中价”：“对于我来说，这个价位可能吸引力也不算太大。”

共2页 [1] [2] 下一页