昔日“地产航母“合生创展高层频繁变动 十年销售额仅增百亿

　　昔日的“地产航母”合生创展发展迅速，但由于走的是高速扩张的路线，公司债务在短期内不断飙升，高负债下公司的短期偿债压力巨大。

　　创办于1992年的合生创展，迄今在房地产行业已经打拼了24年。作为早期粤派房企的代表之一，合生创展曾经与恒大、碧桂园、雅居乐、富力等称为“华南五虎”，王石曾评价华南五虎时期的合生创展，是中国房地产界“航空母舰”。

　　但自此以后，合生创展的销售额就一直在100亿元上下徘徊，有所停滞。2010年至2014年，合生创展的销售额分别为110.4亿元、99.44亿元、116.43亿元、112.7亿元、53.52亿元。

　　其中，合生创展2014年销售额53.52亿元，同比下降52.5%，创下自2004年以来的销售额最低值。同年，中国指数研究院评出的“华南五虎”则是恒大、碧桂园、雅居乐、富力和佳兆业，合生创展被剔出榜单。

　　2019年的房企销售排行中，合生创展已经排在第96位。在规模逐渐分化的房地产行业，已经成为“小鱼”的合生创展亟需做大规模，避免被“大鱼”们分食。

　　变动频繁 行政总裁来了又走

　　有着豪宅珠江帝景作为金字招牌的合生创展，在28年的生涯中已经迎来送往了五任行政总裁。

　　首位行政总裁谢世东，曾在恒基地产中国有限公司任职，1997年进入合生创展。任职第二年，合生创展就成功上市。2003年9月，在合生创展成为中国大陆第一家破百亿房企的前一年，谢世东辞任。

　　六年任期，谢世东成为合生创展至今任职最长的一位行政总裁，彼时，合生创展称谢世东辞职是因合约到期。不过，据媒体报道谢世东离职是因和董事局在经营思路上有分歧，甚至双方曾因股份变现等事宜产生矛盾。

　　谢世东离任之后，合生创展行政总裁一职就进入了频繁更换期。在经历了一年半的断档后，2005年4月，时任广东省省长助理的武捷思辞官下海，成为合生创展第二任行政总裁。任职期间，其为合生创展引进淡马锡、老虎两大基金作为战略投资者。但不到三年，2008年年初，武捷思就以身体原因辞任了。

　　总裁“出走”让合生创展开始关注从公司内部提拔人才。同年，融易资讯网（www.ironge.com.cn），合生创展创始人朱孟依擢升原合生创展集团副总裁兼北方区域总裁陈长缨，担任集团行政总裁一职。

　　但好景不长，2010年初，任职不到两年，陈长缨告别了合生创展。同年3月，朱孟依新任命1994年就加入合生创展的老将——薛虎，成为合生创展新一任行政总裁。

　　可是，薛虎这位老将，同样在出任行政总裁不到两年之际，也选择了离开。至此，自2012年3月起，合生创展行政总裁一职空缺了六年，直到2018年9月，席荣贵加盟。

　　转眼时间又到了“两年”这个节点，2020年11月2日，合生创展宣布，任职近两年半的职业经理人席荣贵已辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员职务。