王健林的地产宏愿未泯，万达半年注册28家地产公司

　　7月的第一周，万达地产集团一口气注册了4家新公司。这些公司分布在黑龙江佳木斯、四川内江、上海等地。

　　万达在地产领域的新增投资，还远不止这些。据乐居财经统计，仅2020年初至今，万达地产集团在天津、沈阳、杭州、西安、河源、青岛、西宁、肇庆、上海、重庆等地，新增28家投资企业，注册资本合计19.2亿元。

　　王老板做大地产板块的决心显露无遗。

　　按照万达集团的内部规划，地产业务销售收入到2021年要重回千亿规模。而万达地产在2020年的销售目标为800亿元。

　　不过，正当万达地产重新发力之际，万达地产集团总裁吕正韬却要离职。经万达内部人士向乐居财经透露，万达地产集团总裁吕正韬于7月6日中午提出离职。目前，在万达内部OA上已无他的职务描述。

　　吕正韬于2002年加入万达，已在万达效力18年。从城市公司营销副总，到万达商业地产营销部总经理，到万达商业地产执行总裁，再到2018年担任万达地产集团总裁，万达从商业到地产的分合中，都能看到吕正韬的身影，可谓功不可没。

　　关键时刻，功勋老将为何要离开？

　　半年注册28家子公司

　　股权结构显示，万达地产集团新注册的这28家公司，均由万达地产集团100%出资。

　　从名称上看，这些公司包括置业、地产开发、万达广场、商业管理等，当中置业公司和房地产开发公司又占了绝大部分。

　　进入今年7月，万达地产集团就在黑龙江佳木斯、四川内江、上海新增佳木斯万福房地产开发有限公司、内江万达文化旅游置业有限公司、内江万达文化旅游发展有限公司、上海泥城万达置业有限公司4家对外投资企业，均由万达地产集团100%持股。

　　在众多投资动作中，万达集团内部的资产腾挪动作也频频显现。乐居财经深入了解，在万达地产集团新增投资企业中，不少就来自于对万达商管集团的腾挪。

　　今年1月9日、1月13日、2月21日，万达地产集团先后投资成立仁寿万达广场管理有限公司、沈阳七星万达地产开发有限公司、杭州富阳万达商业管理有限公司和衡阳万达广场实业有限公司，注册资本均为1000万元。

　　随后，这4家公司分别在4月22日、3月25日、6月16日、4月10日出现股权变更，股东方由万达地产集团变更为万达商管，法定代表人也由齐界或者吕正韬清一色变更为肖广瑞，成为万达商管旗下全资子公司。

　　此外，融易资讯网（www.ironge.com.cn），佳木斯万达广场投资有限公司、西安高新万达广场有限公司、马鞍山万达置业有限公司三家公司原股东为万达商管，经过腾挪后，三家公司成为万达地产集团旗下全资子公司。

　　令人疑惑的是，沈阳七星万达还是一家地产开发公司。而在王健林的规划中，万达商管实际上只做轻资产的商业管理。

　　这样的事情在今年3月也曾出现过。2020年3月4日，万达地产集团将乌兰察布万达地产发展有限公司100%股权，转让给了大连万达商业管理集团股份有限公司（万达商管）。

　　据了解，乌兰察布万达地产发展有限公司成立于2019年5月28日。次日，万达集团在乌兰察布市投资建设的万达广场项目土地成功摘牌，该项目正式启动，进入实质性运作阶段。项目建设周期为3年，商业部分有望于2020年底前投入运营。

　　也就是说，万达商管从万达地产集团手中接过去的，实际上是一家尚未开发完毕的万达广场项目。这样的操作确实反常。