买商业性质的住房要注意哪些不想入坑的快看

2024-06-09 21:05:01来源：财经前线记者

文章导读: 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，这类房屋是商水商电不带燃气，生活成本较高，但还是吸引了很多人购买，那么买商业性质的住房要注意哪些呢？ 1、位置：商业地产...

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，这类房屋是商水商电不带燃气，融易新媒体消息，生活成本较高，但还是吸引了很多人购买，那么买商业性质的住房要注意哪些呢？

1、位置：商业地产的租金回报率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流，周围设施以及目前租金水平等。

商业住房

2、理清交易税费：买家购买商业地产，要对承担的税费心中有数，不要超出自己的预算和承受能力。

3、问清有无租赁：如果该商业地产存在租约，则应要求出让方提供租赁合同。检查该租赁合同有无问题，也和租客见个面好好商量以后的打算，是否继续租，还是断租。

4、进行实地考察：在购买之前了，一定要了解该店面的用途。让你了解未来可能需要什么样的维修或翻新。此外，这也将有助于了解未来可能获得的转售价值或租金。例如，棺材店的转售价值会低于精品店。

商业住房

5、查清楚产权归属：查清卖方资格才决定购买商业地产，需要对商业地产进行权属侦查，验看房地产权证原件，房地产权利人的身份证明文件等。如果不是房地产权利人本人，则应出具有效的委托证明。

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：有房产证如何借贷房产证抵押贷款步骤如下 返回首页 返回栏目

下一篇：买房看征信哪些资料以下几方面重点关注

头条资讯

买房看征信哪些资料以下几方面重点关注: 买商业性质的住房要注意哪些不想入坑的快看有房产证如何借贷房产证抵押贷款步骤如下房贷卡丢了如何补办教你怎么正确处理买房贷款过不了怎么办理这些补救方法了解一下

什么信用卡买火车票优惠买火车票优惠的信用卡分享: 建行车e贷怎么办理申请条件与申请流程 etc显示黑名单什么原因常见的原因有这些为什么房贷收紧房贷收紧原因分析如何认定三套房三套房认定标准如下

如何认定三套房三套房认定标准如下: 为什么车贷手续简单带你了解真相小产权房子如何贷款小产权房贷款运作模式揭晓支付宝万分收益是多少支付宝万分收益怎么计算为什么余额宝有收益余额宝收益来源介绍

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 买房看征信哪些资料以下几方面重点关注
现时代，大部分人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的，而房贷申请需要配合银行的各项侦...
2 买商业性质的住房要注意哪些不想入坑的快看
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，这类房屋是商水商电不带燃气，生活...
3 有房产证如何借贷房产证抵押贷款步骤如下
房产证是房屋权属登记发证制度的究竟体现，房产证不仅可以保障房屋权利人的合法权益，也...
4 房贷卡丢了如何补办教你怎么正确处理
生活中，房贷卡丢失的情况还是有的，如果银行卡丢失，持卡人需要第一时间挂失并补办和更...
5 买房贷款过不了怎么办理这些补救方法了解一下
如今，全款购房的人少之又少，通过贷款方式实现的却是大部分，但是要知道，购买房子不是...
6 什么信用卡买火车票优惠买火车票优惠的信用卡分享
信用卡是很多人都持有的信贷付款工具，并且有的网友人手几张，而信用卡的消费场所也是比...
7 建行车e贷怎么办理申请条件与申请流程看这里
很多的用户想申请建行车e贷，它支持申请人全流程线上纯信用方式贷款买车。相比跑到银行贷...
8 etc显示黑名单什么原因常见的原因有这些
etc安装有很大的作用，对于长期跑高速的车主，长期累积下来能为用户带来可观的费用节省，...
9 为什么房贷收紧房贷收紧原因分析
不知道大家有没有发现，现在房贷办理要求变得更严格，买房门槛也提高了，也减少了利率优...
10 如何认定三套房三套房认定标准如下
买房是一件大事情，在选房和买房的过程中都有很多注意事项，避免不必要的麻烦出现，购房...; 1 买房看征信哪些资料以下几方面重点关注
现时代，大部分人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的，而房贷申请需要配合银行的各项侦...
2 买商业性质的住房要注意哪些不想入坑的快看
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，这类房屋是商水商电不带燃气，生活...
3 有房产证如何借贷房产证抵押贷款步骤如下
房产证是房屋权属登记发证制度的究竟体现，房产证不仅可以保障房屋权利人的合法权益，也...
4 房贷卡丢了如何补办教你怎么正确处理
生活中，房贷卡丢失的情况还是有的，如果银行卡丢失，持卡人需要第一时间挂失并补办和更...
5 买房贷款过不了怎么办理这些补救方法了解一下
如今，全款购房的人少之又少，通过贷款方式实现的却是大部分，但是要知道，购买房子不是...
6 什么信用卡买火车票优惠买火车票优惠的信用卡分享
信用卡是很多人都持有的信贷付款工具，并且有的网友人手几张，而信用卡的消费场所也是比...
7 建行车e贷怎么办理申请条件与申请流程看这里
很多的用户想申请建行车e贷，它支持申请人全流程线上纯信用方式贷款买车。相比跑到银行贷...
8 etc显示黑名单什么原因常见的原因有这些
etc安装有很大的作用，对于长期跑高速的车主，长期累积下来能为用户带来可观的费用节省，...
9 为什么房贷收紧房贷收紧原因分析
不知道大家有没有发现，现在房贷办理要求变得更严格，买房门槛也提高了，也减少了利率优...
10 如何认定三套房三套房认定标准如下
买房是一件大事情，在选房和买房的过程中都有很多注意事项，避免不必要的麻烦出现，购房...

热门资讯

买商业性质的住房要注意哪些 不想入坑的快看

2024-06-09 21:05:01来源：财经前线记者

买商业性质的住房要注意哪些不想入坑的快看