无论公积金贷款买房还是商贷买房，房贷利率的了解对于购房者相关重要，这直接关系到大家的购房成本，并且利率与利息是息息相关的，那么公积金和商贷的利率是多少？
公积金和商贷的利率受到多种因素的影响，包括贷款类型（公积金贷款或商业贷款）、贷款期限、是否为首套房或二套房等。以下是究竟的利率信息：
公积金和商贷的利率公积金贷款利率：
首套房：5年以下（含5年）的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。
二套房：5年以下（含5年）的利率不低于3.025%，5年以上的利率不低于3.575%。
商业贷款利率：
5年以上的商业贷款利率已经低至3.95%，融易新媒体消息，这是近22年来的最低值。
公积金和商贷的利率这些利率可能会根据市场情况和政策调整而变化，因此，在究竟申请贷款时，建议直接咨询银行或相关金融机构以获取最准确的利率信息。此外，还需要考虑其他贷款条件、还款方式等因素，以确保选择最适合自己需求的贷款方式。
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