多地集体下调公积金贷款利率！存量能否受益？各地细节有不同！(2)

2024-05-18 22:13:12来源：互联网

文章导读: “我是去年买的房，现在公积金利率下调，我能享受到吗？” 5月17日，央行三连击中“下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点”击中多数“房奴”的心。大家普遍关心存量房贷能否享受到...

　　5月17日，宋韵（化名）看到央行发布的公积金利率下调新政后说，“比之前传闻的降得少一点。”最近半年来她正在苏州看二手房，酝酿用掉人生中的首套房名额。由于苏州公积金贷款额度较高，宋韵打算申请最高额度80万，再结合商业贷款，购买一套200多万左右的房子，这样所负担的月供压力比较合适。

　　对于像宋韵这样的单身人士而言，此次公积金利率调整是比较大的利好消息，中介也比较关注这类客户。与此同时，二手房业主们也想趁这一波热度尽快卖出手中的房源。

　　2016年在上海买了一套二手房的赵敏（化名）认为自己是最吃亏的买房人，当年商贷审批下来是5.9%的利率，经历LPR调整之后，当前利率4.79%，也比目前的购房商业贷款利率高出不少。

　　分析人士指出，如果存量贷款利率无法再下调，前期购房者提前还款的意愿会很强烈。

　　相关报道

　　上海公积金下调个人住房公积金贷款利率存量自2025年1月1日起执行调整后的利率

　　湖北17市州全部下调个人住房公积金贷款利率

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