“临港创新产业园REIT”成功上市

　　2022年10月13日，在党的二十大即将召开之际，在国家发改委、中国证监会和上海证券交易所的指导下，以及上海市有关部门的大力支持下，备受关注的全国首单标准厂房产业园公募REITs——“临港创新产业（300832）园REIT”（场内简称：临港REIT，场内交易代码：508021）在上海证券交易所发行上市。

　　上海市人民政府副秘书长庄木弟，上海证券交易所总经理蔡建春，副总经理刘逖，上海市国资委副主任叶劲松，上海证监局副局长王登勇，上海市金融局副局长管小军，临港新片区管委会专职副主任赵义怀，奉贤区委常委、常务副区长顾耀明等领导与嘉宾出席上市仪式。国泰君安证券总裁王松，临港集团党委书记、董事长袁国华分别代表管理人及发行人致辞。

　　上市仪式上，上交所与国泰君安资管签订了上市协议。庄木弟副秘书长、袁国华董事长、王松总裁、临港集团首席财务官杨菁共同敲锣，宣告“临港创新产业园REIT”正式上市！

　　国泰君安证券总裁王松在致辞中表示，“临港创新产业园REIT”是“上海REITs20条”发布后上海市首单获批发行的REITs产品，积极响应了政策号召，以临港新片区内的产业园区为基础设施资产，探索以REITs产品盘活存量资产的基础设施投融资创新模式，形成区域基础设施建设投资新动能，促进基础设施投资良性循环。未来，国泰君安将继续把服务实体经济作为业务发展的出发点和落脚点，不断开拓创新，坚持为中国基础设施REITs市场健康发展、为建设中国特色现代资本市场和更好服务构建新发展格局贡献积极力量！

　　临港集团党委书记、董事长袁国华在致辞中表示，融易新媒体，“临港创新产业园REIT”有助于临港集团形成“开发-培育-成熟-REITs-再开发”的完整链条，持续改善经营现金流，降低资产负债率，提升国有资产管理运营水平。同时，“临港创新产业园REIT”作为临港新片区首单公募REITs，首次引入境外机构投资者参与战略配售，为临港新片区特殊经济功能培育迈出了坚实一步。未来，临港集团将积极探索在临港新片区打造全国公募REITs核心区、建立公募REITs创新联盟，助力临港新片区建成跨境资产管理示范区，推动上海全球资产管理中心建设。同时，临港集团将做好“临港创新产业园REIT”的扩募工作，并积极探索多业态、多元化的REITs发行格局，持续形成引领示范效应，为全市乃至全国公募REITs作出更多探索和更大贡献！

　　“临港创新产业园REIT”作为上海市属国企、临港新片区第一单获批的公募REITs，是临港新片区成立三周年以来重要的金融创新，是贯彻临港新片区更深层次、更宽领域、更大力度推进全方位高水平开放的成果，也是深度践行“上海REITs20条”的成果，具有重大的示范意义。

　　“临港创新产业园REIT”作为市场首单标准厂房产业园基础设施REITs，积极响应国家产业战略方针，底层项目定位于发展智能制造产业，汇聚高新材料、汽车装备与精密器械等知名智能制造类企业，匹配国家重点政策鼓励发展的行业。此外，“临港创新产业园REIT”也是充分发挥金融服务实体经济作用的重要抓手，通过盘活存量资产带动增量投资以及提升基础设施运营管理水平，推动区域内基础设施高质量发展，为国家产业发展、升级提供助力。

　　公开资料显示，“临港创新产业园REIT”于9月22日设立。该产品在募集期间受到市场各参与方的广泛关注。其中，网下询价环节，拟认购数量总和是初始网下发售份额数量的148.03倍；网下发售和公众发售环节，机构网下有效认购申请确认比例为0.68%，公众投资者有效认购申请确认比例为0.33%。投资人认购热情高涨，“临港创新产业园REIT”的市场投资价值及未来提升潜力凸显。“临港创新产业园REIT”的顺利上市标志场内可交易的公募REITs进一步扩容，为开启公募REITs大时代再添助力。