金科股份为控股子公司新增担保101.86亿元 涉债券增信担保等内容

12月3日，金科股份通告，融易新媒体消息，公司拟新增为控股子公司提供担保，涉及金额101.86亿元。

当时而言，公司控股子公司佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司接受平安银行佛山分行提供的贷款，贷款余额4,942万元。本次将其中4,900万元贷款还款期限延长1.5年，佛山金硕以其自有项目不动产提供抵押担保。公司控股子公司广州金科房地产开发有限公司以其持有的佛山金硕100%股权提供质押担保，重庆金科房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。

公司控股子公司长沙嘉玺房地产开发有限公司接受建设银行宁乡支行提供的贷款，贷款余额 15,924万元，本次延长还款期限2年，重庆金科提供连带责任保证担保。

公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）、2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期），根据《“H9金科03”、“H0金科03”2023年第一次债券持有人会议》（以下简称“债券持有人会议”）审议通过的相关议案，中山证券有限责任公司作为该笔债券受托管理人，代表“H9金科03”、“H0金科03”债券持有人会议中增信保障公司债券的所有债券持有人与公司控股子公司北京金科展昊置业有限公司、天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津金和顺”）签订《股权收益权质押增信协议》。

北京金科展昊、天津金渝未来、天津金和顺分别以其持有的天津金科金耀置业有限公司99.78%、0.11%、0.09%的股权收益权为上述增信保障公司债券提供质押增信担保，对应债权金额1合计162,653.50万元，对应债权到期日2026年1月31日。

公司控股子公司作为原始债务人确认其对中山-联易融赢盛供应链2号资产支持专项计划负有55,080万元债务，公司作为共同债务人。由公司控股子公司金科地产集团湖北有限公司将其持有的武汉军泰置业有限公司18.14%股权收益权质押给专项计划管理人中山证券有限责任公司，为专项计划的履行提供质押担保，对应债权到期日2026年1月31日。

公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)、2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)、2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)、2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)、2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第三期)、2022年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)，公司作为上述债券2023年第一次债券持有人会议的召集人审议通过相关议案，中山证券有限责任公司作为上述债券受托管理人，代表“H0金科02”、“H0金科04”、“H1金科01”、“H1金科03”、“H1金科04”、“H2金科01”债券持有人会议中增信保障公司债券的所有债券持有人与公司及公司控股子公司北京金科展昊、广州金科房地产开发有限公司（以下简称“广州金科”）、天津金实企业管理有限公司（以下简称“天津金实”）、天津金成企业管理有限公司（以下简称“天津金成”）、重庆市金科星聚置业有限公司（以下简称“重庆金科星聚”）、天津金渝未来、天津金和顺签订《股权收益权质押增信协议》，公司以其持有的福建希尔顿假日大酒店有限公司50%的股权收益权、北京金科展昊以其持有的北京金科金碧置业有限公司51%的股权收益权、广州金科以其持有的佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公司100%的股权收益权、天津金实与天津金成以其合计持有的天津世纪兴房地产开发有限公司100%的股权收益权、重庆金科星聚以其持有的贵州金科新光房地产开发有限公司100%的股权收益权、北京金科展昊与天津金渝未来、天津金和顺合计持有的石家庄金科房地产开发有限公司65%的股权收益权为上述增信保障公司债券提供质押增信担保，对应债权金额合计630,000万元，对应债权到期日2026年12月31日。

公司作为“21金科地产SCP003”债务融资工具的发行人，广东飞进律师事务所作为代表“21金科地产SCP003”的所有债务融资工具持有人与公司控股子公司武汉金科长信置业有限公司、武汉金昱宏房地产开发有限公司、广州鑫泽昌瑞房地产开发有限责任公司（以下简称“广州鑫泽昌瑞”）签订《股权收益权质押增信协议》，武汉金科长信与武汉金昱宏以其合计持有的武汉金锦昭房地产开发有限公司100%的股权收益权、广州鑫泽昌瑞以其持有的广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司100%的股权收益权为上述增信保障债务融资工具提供质押增信担保。对应债权金额合计100,000万元，对应债权到期日为2026年3月1日。