据悉，新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前，尚未申报缴纳相关税费的，符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层，面积138平方米，总价380万元。“按照原来的新规，二套房契税需要交3%，即11.4万元。如今只需要交1%，即3.8万元，足足省了7万多元”。
房企：利好大户型出货
广州完整取消限购后，10月广州楼市暖意盎然。无论是房企业绩还是成交都表现不俗。克而瑞数据监控显示，10月广州楼市网签量创近两年新高，中心区项目“金九银十”期间积极推新。新政出台后，不少房企表示，目前市中心的户型大多为140平方米以上，降低契税能直接刺激大户型的销售。
近期，位于天河的新城市领院推出的是130~229平方米的大平层；海珠区中轴的中海大境也推出建面约130~142平方米全四房，每个户型都是全一线景观单品；番禺广地花园推出的两房至五房单位，最大面积为167平方米。广州某房企表示，如今大四房是改善型需求的主流，这种户型要做到宽敞舒适，140平方米设计是比较合适的，只不过之前为了避开广州“豪宅144平方米”的标准，有的楼盘做的是120平方米的四房。他认为，中心区改善型买家占据了绝大部分比例，他们二次置业甚至多次置业，目标肯定是大四房，所以契税一下降了几万甚至更多，会直接利好140平方米以上的户型出货。
税收政策前后对比：
1 契税：新政前，普宅1%~1.5%，非普宅3%（上海北京按照90平方米划分、深圳广州按照144平方米划分）；新政后，140平方米以下按1%，140平方米以上按1.5%（首套）/2%（二套）。
2 增值税：新政前，目前普宅满2年免征，非普宅满2年按差额5%征收；新政后，2年以上非普宅也免征。
3 土地增值税：土增税预增下调0.5%，调整后，东部地区1.5%，中部和东北地区1%，西部地区0.5%；调整前，目前普宅增值额未超扣除项目金额20%的免征，非普宅全额征收，调整后，取消普宅标准后非普宅也适用。
今天，话题#校园招聘严禁限定985和211高校#冲上热搜。 日前，教育部印发《关于做好2025届全国...
2 房产交易税收新政出炉，个人购买家庭唯一和二套住房不超140平11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税...
3 广州楼市“金九银十”成色足 10月全市一手住宅网签套数、面积记者从市场了解到，“9·29”广州完整放开限购这一新政出台后，很多售楼部到访客户明显增多...
4 英国政府宣布将通过立法 禁止新的煤矿开采项目当地时间周四(11月14日)，英国政府宣布，英国将尽快出台新的立法，限制发放新的煤矿开采许...
5 新股民跑步入场 网红主播收费推票 荐股直播间里的生意经“我们现在不能在直播间说（股票代码），我也不希望直播间太多人。大家是真人就把‘111’...
6 中国长城：申请发行不超20亿元债券获深交所无异议函中国长城11月14日公告，公司申请确认发行面值不超过20亿元的中国长城科技集团股份有限公司...
7 深夜！美国，重磅数据公布！重磅数据扰动市场。 11月14日晚间，美股开盘后，三大指数集体震荡走低，截至23:30，道指跌...
8 百亿元级私募股票仓位处年内较高水平本报记者昌校宇 随着A股市场行情回暖，交易活跃度提升，百亿元级股票私募机构仓位指数值创...
9 国际金融协会警告：特朗普任期内 美国国债将“爆炸式增长”美东时间周三，国际金融协会（IIF）的顶级银行家们警告称，在特朗普的领导下，美国的国债...
10 特朗普又传出新消息！提名电视主持人担任美国国防部长特朗普，又传出新消息！ 当地时间11月13日，据美联社预测，美国共和党在众议院已获得218个席...
今天，话题#校园招聘严禁限定985和211高校#冲上热搜。 日前，教育部印发《关于做好2025届全国...
2 房产交易税收新政出炉，个人购买家庭唯一和二套住房不超140平11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税...
3 广州楼市“金九银十”成色足 10月全市一手住宅网签套数、面积记者从市场了解到，“9·29”广州完整放开限购这一新政出台后，很多售楼部到访客户明显增多...
4 英国政府宣布将通过立法 禁止新的煤矿开采项目当地时间周四(11月14日)，英国政府宣布，英国将尽快出台新的立法，限制发放新的煤矿开采许...
5 新股民跑步入场 网红主播收费推票 荐股直播间里的生意经“我们现在不能在直播间说（股票代码），我也不希望直播间太多人。大家是真人就把‘111’...
6 中国长城：申请发行不超20亿元债券获深交所无异议函中国长城11月14日公告，公司申请确认发行面值不超过20亿元的中国长城科技集团股份有限公司...
7 深夜！美国，重磅数据公布！重磅数据扰动市场。 11月14日晚间，美股开盘后，三大指数集体震荡走低，截至23:30，道指跌...
8 百亿元级私募股票仓位处年内较高水平本报记者昌校宇 随着A股市场行情回暖，交易活跃度提升，百亿元级股票私募机构仓位指数值创...
9 国际金融协会警告：特朗普任期内 美国国债将“爆炸式增长”美东时间周三，国际金融协会（IIF）的顶级银行家们警告称，在特朗普的领导下，美国的国债...
10 特朗普又传出新消息！提名电视主持人担任美国国防部长特朗普，又传出新消息！ 当地时间11月13日，据美联社预测，美国共和党在众议院已获得218个席...
备案号：鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2024 关于我们 网站地图
教育部提出校园招聘新要求：严禁限定985和211高校！2025届高校毕 
中国长城：申请发行不超20亿元债券获深交所无异议函 
特朗普又传出新消息！提名电视主持人担任美国国防部长 
融易媒体：警惕天翔环境的投资风险 0
5月10日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要 0
贝壳创始人左晖去世 贝壳市值超过多家地产龙头 0
资讯爆料台：高斯贝尔调查结案成功上岸 避免ST还靠5G 0
今日财经新闻头条： 苏农银行去年人均薪酬福利43万 不良率升 0
最新消息：卓尔智联跌48%:与丰盛交叉持股亏9亿 营收是市值13倍 0