对于大部分人来说买房都是一件大事,所以要方方面面考虑周到才行动,毕竟购买一套房子要几十万几百万,这是居住一辈子的,那么年轻人买房要注意什么?以下7大要素不能大意。
一、提前做好收支预算
年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。究竟做法:一是将家庭税后年收入和总房价做比较,融易新媒体消息,合理的支付能力范围应在后者为前者的6倍,如果超出这一比例,则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子;二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。
贷款买房除交付楼款外,购房者还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
二、贷款年限不宜过长
年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。
三、善用公积金
若有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。
贷款买房四、关注房子体积
由于经济原因,很多年轻人会选择小户型的房子,这个时候就应该注重房子的体积,如果高度足够,小户型也可以做个错层结构,能充分发挥小户型大空间的优势。
五、提防精装房泡沫
虽然精装房能省去不少装修之苦,但购房者需要注意其中的泡沫。在选购精装房时候,购房者应该在合同中约定精装房的质量、用料,以免交房才发现实物与预期不符。要是怕麻烦,购房者还可以选择二手房,不仅周边配套成熟,还不必担心装修问题。
贷款买房六、交通因为重要考虑因素
虽然年轻人选房多以过渡性为主,但仍然不能忽略交通情况。如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。如果不与父母同住,尽量不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。
贷款买房七、看配套要挑重点
在考察项目配套是,购房者应该从实际需求出发,例如很多年轻人不习惯每天做饭,就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题;有的年轻人工作繁忙生活不规律,因此如果项目附近有医院,就能更方便了。
大额信用卡是人人都期望的,持有高额度信用卡可以解决临时资金问题,并且享受的服务也特...
2 年轻人买房要注意什么 这七大事项你知道吗对于大部分人来说买房都是一件大事,所以要方方面面考虑周到才行动,毕竟购买一套房子要...
3 上海外地单身如何买房 谜底其实非常简单这几年很多人前往上海这个城市工作,主要是因为上海经济发达,工资待遇比较好。在上海有...
4 散户常用的炒股指标?散户常用的炒股指标有: 1、市盈率 市盈率(PE)是指在股市中每股的市场价格和每股盈余(...
5 怎么查看主力持仓成本?以下是几个查看主力持仓成本的方法: 1. 看筹码分布图 有两种情况,一是查看筹码分布图上...
6 咸鱼为什么不支持信用卡付款 有三个原因如今很多人喜欢在咸鱼上购物,因为咸鱼上大部分是一些二手物品,可以低价入手。现在很多...
7 哪个银行换美金便宜 选择这个银行最划算出国旅游或者子女留学需要兑换美金的,而美金兑换需要一些手续费,不同的银行手续费收取...
8 为什么花呗满600才能用 花呗还不上怎么办都知道花呗是支付宝旗下的贷款产品,支付宝大部分用户开通花呗使用的,不过能开通花呗的...
9 怎么样容易有微粒贷 没微粒贷原因是什么微粒贷是微信旗下的借贷产品,大部分微信用户有开通微粒贷使用,没有开通的人群有部分是...
10 打新股最低可以买多少股 申购额度是多少股票是很多投资者喜欢投资的理财产品之一,因为股票的投资收益真的很高。新股申购是最近...
大额信用卡是人人都期望的,持有高额度信用卡可以解决临时资金问题,并且享受的服务也特...
2 年轻人买房要注意什么 这七大事项你知道吗对于大部分人来说买房都是一件大事,所以要方方面面考虑周到才行动,毕竟购买一套房子要...
3 上海外地单身如何买房 谜底其实非常简单这几年很多人前往上海这个城市工作,主要是因为上海经济发达,工资待遇比较好。在上海有...
4 散户常用的炒股指标?散户常用的炒股指标有: 1、市盈率 市盈率(PE)是指在股市中每股的市场价格和每股盈余(...
5 怎么查看主力持仓成本?以下是几个查看主力持仓成本的方法: 1. 看筹码分布图 有两种情况,一是查看筹码分布图上...
6 咸鱼为什么不支持信用卡付款 有三个原因如今很多人喜欢在咸鱼上购物,因为咸鱼上大部分是一些二手物品,可以低价入手。现在很多...
7 哪个银行换美金便宜 选择这个银行最划算出国旅游或者子女留学需要兑换美金的,而美金兑换需要一些手续费,不同的银行手续费收取...
8 为什么花呗满600才能用 花呗还不上怎么办都知道花呗是支付宝旗下的贷款产品,支付宝大部分用户开通花呗使用的,不过能开通花呗的...
9 怎么样容易有微粒贷 没微粒贷原因是什么微粒贷是微信旗下的借贷产品,大部分微信用户有开通微粒贷使用,没有开通的人群有部分是...
10 打新股最低可以买多少股 申购额度是多少股票是很多投资者喜欢投资的理财产品之一,因为股票的投资收益真的很高。新股申购是最近...
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 网站地图