业内人士普遍认为，考虑到政策的协调、配合、共进，应稳步下调个人存量房贷利率和新发放房贷利率，以更好地满足刚性和改善性住房需求，更好地减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为，更好地提升居民的消费能力和意愿，支持恢复和扩大消费。
易居研究院研究总监严跃进认为，当前去库存的紧迫性在增强。根据5月17日国家统计局发布的最新一期70城房价指数，进行简单算术平均计算，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.6%，同比涨幅为-3.5%。
58安居客研究院院长张波分析认为，当前，二手房“以价换量”取得一定效果，降价带来销售节奏变快，预计二线城市二手房成交量在5、6月会有所提升。新房市场供应节奏有所放缓，新房购房者更关注改善型需求，需求侧的信心还有待于进一步激发。
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