固本拓新 深化落实——世荣兆业2022年年报：继续践行发展战略，积极谋求主业与多元化的新提升

广东世荣兆业股份有限公司(以下简称“世荣兆业”或“公司”)4月27日晚间宣布2022年年度陈诉和2023年一季度陈诉，2022年公司实现营业收入8.31亿元，实现归属于上市公司股东的净利润约1.41亿元；2023年一季度实现营业收入3.00亿元，同比增长34.30%。据悉，世荣兆业以房地产为主业，融易新媒体，地财富务系其营业收入的主要来历，2023年一季度营业收入的增长主要来历于新增热能供给业务的孝敬，多元化业务增长势头迅猛。

固本：保持初心驻足主业，努力跟从国度政策稳步前行

如今海表里经济运行中的不不变不确定因素仍然较多，但我国经济恒久向好的根基面没有改变，房地产行业的成长与宏观经济密切相关。各地继承努力出台购房支持政策，包罗提供购房津贴、放松限购、低落房贷首付比例、提高房贷额度、放宽房贷资格限制、调解公积金政策等。

在此基调之下，世荣兆业迎难而上，继承做好房地产主业，在项目设计、建树、运营及销售方面取得必然成效。2022 年公司实现房地产销售(预售)面积 4.98 万平方米，销售(预售)金额 79,627.96 万元；停止 2022 年尾，公司累计剩余可售面积 25.06万平方米。公司房地产项目在建修建面积(计容修建面积)47.64 万平方米，外部项目在建修建面积 5.54 万平方米。

拓新：深化落实企业成长新路径，多点着花再迎新希望

世荣兆业紧扣“驻足主业、机关多元”的计谋指引，按照公司自身成长环境，不绝落实多元化成长，主要聚焦在中拉经贸平台与商品商业、会合供热处事、都市运营打点三个方面。

关于中拉经贸平台与商品商业， 2022年，公司与相助同伴中联拉美供给链打点公司等合伙创立世荣拉美供给链打点有限公司，搭建全财富链的“拉美-中国经贸一体化处事平台”，今朝，相助方中联拉美代表商业平台已与南美洲11个州，20个市的行业协会签定了相助意向或相助协议，拉美综合保税物流关节项目也已于2022年10月开工建树。世荣兆业暗示乘高栏港综合保税区封关春风，将努力敦促项目标落地，搭建好供给链，敦促中国—拉美双边商业与文化高质量成长，力图打造供给链业务的海内国际双轮回成长体系。

供热处事方面，世荣兆业以会合供热平台江西锋源热能有限公司为依托，为新余市高新区区内企业提供会合供热处事，2022年，热能供给业务实现9047.46万元的营业收入，毛利率达13.29%；2023年一季度，热能供给业务更是增势强劲，成为公司营业收入晋升的主要动力。今朝江西锋源已正式投产，通过节能降耗、即停即检、增供保产多措并举，持续4个月保持盈利，策划状况精采可控。世荣兆业在年报中暗示，将来将继承聚焦会合供热处事，并借助赣锋锂业财富链资源，择机对江西省内其他热能企业或海内重大热能项目举办参与投资，扩大策划范畴，告竣良性轮回。2023年，打算启动新余热动力供给项目及横峰热电联产会合供热项目标建树。

都市运营打点方面，世荣兆业今朝已从村子振兴示范样板、斗门区伶俐停车项目等多方面入手，世荣兆业暗示将继承摸索“大社区”运营理念，探讨阐明成立大康健财富与传统住宅地产联动的“大康健+地产”业务模式的大概性，为公司项目地址区域赋能。

2023年房地产宏观政策的主基调将继承以“稳”为主，保持持续性和不变性。世荣兆业在年报暗示：将跟从国度的成长“稳字当头”的主基调不绝前行，不绝深化成长蓝图，在主业策划质量、多元化拓展及内部打点方面继承精进晋升，不变做好房地产主业，把机会优势转化为成长优势，以实实在在的成长业绩，揭示新作为，告竣新成效，敦促公司高质量康健成长。