玻璃碎了一地！又见售楼部被砸，这次不止是购房者，连中介也动手了(3)

红火的杭州楼市

刚刚过去的5月，杭州楼市成色十足。

数据显示，5月杭州市区（含富阳、临安，下同）新房成交15341套，同比上涨19.7%。

这与5月楼市供应量激增不无关系。初步统计，5月一手房市场领取了一百多张预售证，新增供应超过19000套，其中仅住宅就超17000套。

杭州京杭大运河拱宸桥 图片来源：摄图网

为了追赶由于疫情被落下的业绩进度，开发商纷纷加快推盘节奏，红盘陆续现身，推高了市场关注度和热度。

据钱江晚报，杭州融创城3月中签率为3.08%，4月为1.6%，5月新的一批房源入市时，中签率仅0.5%。钱江世纪城的滨江御虹府两次开盘，从3月15.85%的中签率下降为5月的9.96%。艮北新城的公园1872项目，中签率也从3月的14.06%下降为5月的9.28%。

总价千万元级的御潮府5月首次开盘，融易新媒体，153套房源共2723组家庭报名，中签率仅5.6%。

与此同时，二手房的行情也呈现出挂牌量和成交量双增长的情况。根据找好房联合透明售房网发布的数据，5月二手房成交量达到10489套，已是连续第二个月成交量破万；相应的，截至6月1日，全市二手房挂牌量为115705套，其中降价房源逾25000套，存量房供应充裕。杭州我爱我家市场与品牌总监周包军表示，成交量增长与挂牌量上升，导致供需关系相对平衡，因此稳住了价格。好找房副总经理李伟预测，从每日新增二手房挂牌量和交易去化量来看，6月杭州二手房交易仍有可能破万套。

6月是2020年上半年度最后一个月，各个开发商都将为半年度业绩发起冲刺。预计杭州有40个左右的楼盘将在6月面市，其中首开楼盘就有15个左右。

编辑|卢祥勇 杜恒峰

每日经济新闻综合自浙江经视、钱江晚报、杭州日报