2020年中国经济总量增加了一个深圳！怎么做到的？(2)

　　房地产市场表现超预期

　　资料图：楼市。中新经纬 万可义 摄

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉在论坛上解读称，房地产行业在2020年克服疫情影响，取得超预期发展，对经济稳定做出重要贡献。

　　国家统计局数据显示，2020年，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1-11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。刘洪玉称，房地产开发投资增速虽然比2019年有所放缓，但对比基础设施投资增速(同比增长0.9%)、制造业投资增速(同比下降2.2%)，已经表现不错，对固定资产投资增速(同比增长2.9%)的贡献很大。

　　2020年，全国商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1-11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1-11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。他称，2020年新房、二手房的售价增速，基本符合市场调控目标，而土地购置的较快增长，反映出企业对房地产行业的发展充满信心。

　　但他也指出，2020年地价的上涨速度快于房价上涨速度，或许会影响未来的市场预期，值得关注。

　　农村居民收入高于GDP增速

　　就业与收入，与民生福祉休戚相关。

　　国家统计局称，2020年，城镇新增就业1186万人，明显高于900万人以上的预期目标，完成全年目标的131.8%。12月份，全国城镇调查失业率为5.2%，与上年同期持平。

　　宁吉喆称，在经济恢复和就业优先政策的支撑下，城镇新增就业人数较预期目标高出不少，城镇调查失业率和登记失业率也在预期目标之下，说明2020年把稳就业、保就业作为宏观调控的首要目标，坚持实施就业优先政策，各级政府、各市场主体都起到了重要作用。

　　北京师范大学中国扶贫研究院院长张琦在论坛上表示，2020年脱贫攻坚工作的一个重点就是促进就业，扶贫车间、创业致富带头人、公益性岗位以及创业等方面都取得明显成效，疫情虽然一度对就业带来很大影响，但通过政策、制度的推动，还是圆满完成任务。

　　2020年，融易资讯网（www.ironge.com.cn），全国居民人均可支配收入32189元，比上年名义增长4.7%，扣除价格因素实际增长2.1%，与经济增长基本同步。按常住地分，城镇居民人均可支配收入43834元，比上年名义增长3.5%，扣除价格因素实际增长1.2%；农村居民人均可支配收入17131元，比上年名义增长6.9%，扣除价格因素实际增长3.8%。城乡居民人均收入比值为2.56，比上年缩小0.08。

　　张琦认为，2019年、2020年，消费扶贫的效果显著，提高了农民收入，带动农村居民人均可支配收入的增速高于城镇及GDP增速。中国农业大学经济管理学院院长司伟称，政府一直重视农村居民收入的增长，特别是农民工的就业问题，在多种举措下，农村居民人均可支配收入实现较快增长。

　　建议扩大内需市场

　　展望2021年，白景明认为，中国经济整体处于恢复性增长阶段，一些基础还不牢固，一些短板需要弥补，因此，宏观政策会保持一定力度，继续施行积极的财政政策。他预计，今年中国经济将保持平稳增长态势，GDP增速应该高于2020年。

　　宗良预测，消费市场有望在2021年迎来快速增长，增速甚至能达到10%左右；出口会受到外部环境影响，但整体态势不错；固定资产投资有可能实现6.5%左右的增长。整体看，国内需求正成为推动中国经济发展的重要力量，全年经济增速有望达到一个相对较高的水平。

　　赵萍表示，2020年社会消费品零售总额(同比下降3.9%)、居民人均消费支出(扣除价格因素实际同比下降4.0%)仍为负增长，在构建新发展格局的过程中，扩大内需显得尤为重要。在进一步扩大消费时，要在坚持增加收入和扩大消费之间形成一个良好系统。