猪肉价格反弹！房企抢滩 卖猪比卖房挣钱？(2)

　　牧原股份董事长 秦英林：非洲猪瘟对行业的影响非常大，可以说它是一个飓风。能不能在这个时候驾驭飓风，把它变成企业转型升级的风口，这是考验企业实力的时候。

　　大肆扩张背后，牧原有其独特的发展战略眼光。去年牧原股份启动百千万年薪招人计划，100个千万年薪，1000个百万年薪，为招聘高端“养猪倌”，牧原可谓下足了血本。

　　仅仅一年多的时间，牧原股份股价上涨6倍之多。今年6月发布的福布斯中国富豪榜上，秦英林家族以2416亿元的财富值位列榜单第5名，超过众多房地产、互联网大佬。这也算是“人凭猪贵”。

　　中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田：温氏和牧原，它们的模式不一样，这两种模式各有千秋。国家这些养猪公司规模远远不够，养猪的企业占整个国家的生猪出栏量，比例非常低，未来的产业发展趋势还要大规模地提升。

　　参与这场猪王之争的还有新希望集团，因为经营模式上新希望和温氏趋同，双方的厮杀也更为激烈。今年新希望在生猪养殖项目上的总投资高达43.6亿，预计今年将新增出栏生猪300多万头。

　　中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥：生猪生产还是要发展竞争性的市场，这对消费者有利，在组织结构上要合理设计政策，引导这些龙头企业。

　　04

　　千家房企跨界养猪 卖猪比卖房挣钱？

　　根据牧原股份三季报计算，牧原每头猪的利润超过1700元，不少股民称一头猪=2瓶茅台酒的利润。收益如此可观，也是吸引了大批房地产企业跨界入圈。

　　新希望集团董事长 刘永好：今天房地产转行做养猪的，我们简单地算了一下，全国超过1000家。

　　近日，刘永好的这番言论让很多消费者大呼不解：难道卖猪真的比卖房挣钱了？其实房地产企业涉足养猪行业早有先例：早在2014年，万达就宣布要在贵州投资10亿元，养30万头猪，用来帮助当地群众脱贫，但是2016年宣布放弃，理由是养猪投资太大，但是利润太低。

　　2016年，恒大宣布要投资3亿元，在贵州援建110多个养猪农牧基地。2018年5月，碧桂园发布“养猪事业部负责人”招聘信息，同年6月，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌。

　　万科也于今年正式杀入养猪战场。今年3月份，万科成立食品事业部，布局生猪养殖，5月，通过社交媒体发布猪场“招募令”，7月，万科收购利津华育养猪有限公司，可以说是动作不断。

　　中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田：房地产商也面临着一个压力，怎么通过多样化经营来降低单一产业带来的增长后劲乏力和高风险。我们国家肉蛋奶的需求量还是非常大，企业看到机会，想要进入这个市场，我觉得非常正常。

　　房地产企业跨界养猪，是否是个好出路呢？在经历两年多的上涨周期后，9月以来，高企的猪肉价格开始出现松动，甚至有些地方开始重现十几元的肉价，众多刚刚跨行入局的企业是否又将面临新的挑战？

　　中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥：我个人觉得农业也确实需要资本投入，也需要长时间持续发展。但是如果要追求短时间的转型，想把养猪行业作为房地产的转型，如果没有心理准备，将来未必能成功。